氪空間：“五百千萬”戰(zhàn)略成就“萬億氪空間”

4月22日，“氪空間兩周年戰(zhàn)略發(fā)布會”在東直門當代MOMA召開。氪空間總裁鐘澍宣布了“城市合伙人”計劃，并推出“五百千萬”戰(zhàn)略，即五年打造一個百城千店萬億產值的“萬億氪空間”。

氪空間是以聯(lián)合辦公為載體的創(chuàng)業(yè)服務平臺，從2014年4月在中關村成立第一個社區(qū)以來，僅氪空間創(chuàng)業(yè)大街社區(qū)就接到了一萬多個創(chuàng)業(yè)項目的入駐申請，并從中挑選出130個優(yōu)質項目進行孵化，入孵項目獲得下一輪融資率高達97%，兩年里成長為孵化器行業(yè)的標桿。

成績：聯(lián)合辦公3.0模式，入駐近九成

伴隨著聯(lián)合辦公3.0時代的到來，氪空間逐步形成了“共享空間+企業(yè)服務+社群概念”的上升式企業(yè)服務閉環(huán)，以期讓氪空間成為工作、社交、學習、商務等全面的載體。聯(lián)合辦公空間里，企業(yè)通過共享會議室、咖啡間、健身房等辦公配套設施，提升設施利用率，以節(jié)約辦公成本。目前，氪空間北京核心地段工位收費只有1500元/月，杭州等二線城市收費標準保持在800元/月左右，平均入駐率高達87.6%。

同時，氪空間專業(yè)的服務團隊，可為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)診療、整合營銷、戰(zhàn)略梳理等扎實的創(chuàng)業(yè)服務。此外氪空間還擁有15家頂級投資機構，1000位一線投資人，超過300家第三方服務商。

不僅是辦公空間和外部資源的共享，聯(lián)合辦公模式創(chuàng)造了新的商機。優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)在氪空間實現(xiàn)了聚變。通過CEO time、導師分享會、集體團建等活動，創(chuàng)業(yè)者們結成社群，在合作中創(chuàng)造個更大的價值。氪空間內部達成合作的項目超過60%，充分發(fā)揮出了聯(lián)合辦公的優(yōu)勢。

在創(chuàng)業(yè)服務“3.0”模式的打造上，兩年后的氪空間開始了對服務對象的細化對焦與服務內容的深化延伸。針對早期創(chuàng)業(yè)者，氪空間宣布即將推出服務新品——怪獸學院（一期學員正在招募中，微信搜“怪獸學院”即可進行關注、報名）。該學院主要針對天使輪階段的創(chuàng)業(yè)者，強調學員之間的強校友關系，課程內容涵蓋、融資、產品、運營、營銷等各個方面，并配以深度互動體驗課程，目的是結合早期創(chuàng)業(yè)痛點為創(chuàng)業(yè)者提供最實用的課程和最有效的資源，力爭成為早期創(chuàng)業(yè)者的“黃埔軍校”。

擴張：城市合伙人計劃 已簽約30萬平方米

2016年1月氪空間從36氪拆分并獨立完成了A輪融資，隨后以2個月拓展7城市9社區(qū)的拓展速度，再加上對納什空間的戰(zhàn)略投資，拉開了辦公空間提供商“合縱連橫”的序幕，與合伙人結成聯(lián)盟，共同打造可以入駐萬億產值的聯(lián)合辦公空間。

此次氪空間公布的“城市合伙人”，認同“和最優(yōu)秀的人在一起創(chuàng)造價值”的使命，抱有“最大規(guī)模的辦公空間提供商，聚集最優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)力量”的愿景，氪空間所拓展城市在創(chuàng)新領域的卓越代表，與氪空間共建服務載體的事業(yè)伙伴。

周年慶上，鐘澍向與會者拿出了一張嶄新的成績單，“3個月，北京寶藍股份旗下TA眾創(chuàng)、上海交大國家大學科技園區(qū)‘新慧谷’科技公司、浙江省火炬中心、創(chuàng)客塢（廈門）投資有限公司、西安中?；轁煞趸行牡瘸蔀殡纯臻g首批城市合伙人，簽約合作面積達30萬平方米。據(jù)悉，雙方將利用品牌和資源優(yōu)勢，在‘氪空間’品牌下開展辦公空間服務類業(yè)務，共同拓展市場，快速完成布局。

未來：聯(lián)合辦公的”萬億時代“

在商業(yè)地產逐漸空心化的趨勢下，聯(lián)合辦公模式由于設施利用率更高，能夠整合有效中小企業(yè)需求，或將成為整合城市地產資源的新方向。

據(jù)業(yè)內人士分析，此次氪空間與城市合伙人共同拓展”五百千萬“戰(zhàn)略將會推進聯(lián)合辦公整個行業(yè)的發(fā)展，但最終誰能勝出，還要看誰能聚集最優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)力量，也許未來5年，聯(lián)合辦公將會誕生不止一家”萬億氪空間“。

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