物聯(lián)網(wǎng)如何改革樓宇自動化

物聯(lián)網(wǎng)如何改革樓宇自動化

作為設施管理者或建筑業(yè)主，可能會想知道建筑是否正常運行，或是否存在明顯問題。如果一切運行正常，并沒有理由對其進行更改。而且如果升級現(xiàn)有的樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），可能面臨不必要的開支。

雖然這些擔憂是合理的，但有可能會錯過優(yōu)化的機會，以及擁有一個創(chuàng)新和智能建筑的巨大成本節(jié)省。樓宇自動化正在物聯(lián)網(wǎng)世界中經(jīng)歷著最高的增長。

隨著當今一代精通技術(shù)的住戶對復雜需求和能源效率的壓力不斷增加，業(yè)務自動化將進行全面改革。借助大量物聯(lián)網(wǎng)分析，可以利用無限的可能性來優(yōu)化建筑運營，而無需承擔過高的費用。

無故障的BMS升級，延長使用壽命

電池供電的物聯(lián)網(wǎng)傳感器功能齊全、價格實惠且易于部署和維護。借助可擴展、低功耗和強大的物聯(lián)網(wǎng)連接，可以在整個建筑物中安裝這些傳感器，以全面了解分布式資產(chǎn)和各種建筑功能。

然后，將收集到的傳感器數(shù)據(jù)存儲在相應的服務器上。這樣可以自動執(zhí)行適當?shù)墓ぷ髁鞒?，例如激活、關(guān)閉、直觀的設備重新設計、警報觸發(fā)或維護計劃。

大幅節(jié)省能源，降低環(huán)境足跡和成本

能源效率是BMS實施的主要激勵因素之一，物聯(lián)網(wǎng)分析有助于實現(xiàn)這一目標。以前，HVAC（供暖、通風和空調(diào)）系統(tǒng)的設計方式是預先定義的和統(tǒng)一的，這會導致浪費問題，例如整個物業(yè)過熱和供熱不足。

這就是物聯(lián)網(wǎng)傳感器的用武之地。它們具有微分區(qū)設備和按需控制，可實現(xiàn)高能效。通過相應地設置暖通空調(diào)和照明系統(tǒng)，可實現(xiàn)節(jié)省大量水電費。

360度視圖設施管理

智能樓宇自動化的物聯(lián)網(wǎng)分析不僅限于照明控制和暖通空調(diào)等典型功能。例如，無線傳感器讓業(yè)主能夠清晰地了解各種樓宇運營情況，如設備狀況、設施健康狀況、安全、廢物管理甚至消防安全。

漏水檢測器可以預警早期管道泄漏，并觸發(fā)立即關(guān)閉閥門，以避免嚴重的水損害。另一方面，關(guān)鍵功能的振動和溫度指標可以顯示正在發(fā)生或即將發(fā)生的問題，以便立即進行檢查和維修。

如果擁有一棟已有十年歷史的建筑，可以安裝振動、傾斜度、濕度暴露、裂縫信息傳感器，并結(jié)合先進的分析算法。有了這些傳感器，將能無縫檢查和監(jiān)控其結(jié)構(gòu)完整性。

提高租戶滿意度和幸福感

建筑業(yè)主認識到租戶關(guān)系的本質(zhì)。目前，智能建筑和創(chuàng)新家居技術(shù)的日益普及，對當今居住者提出了極高的期望。人們不再將室內(nèi)溫度視為租戶舒適度的關(guān)鍵指標。

如今，照明、濕度和空氣質(zhì)量，對于營造理想的氣候條件、提高租戶的工作效率和健康水平起著至關(guān)重要的作用。在這種情況下，無線物聯(lián)網(wǎng)傳感器是強大的工具，有助于保持最佳和健康的室內(nèi)環(huán)境。

樓宇自動化僅限于根據(jù)預定規(guī)則開關(guān)暖氣的日子已經(jīng)一去不復返了。物聯(lián)網(wǎng)正在改善樓宇自動化，并為設施管理、能源效率、服務創(chuàng)新和租戶體驗帶來創(chuàng)新機會。

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