海爾智慧樓宇周威斌：以樓宇智控為核心，賦能建筑全生命周期服務(wù)

2024年12月5日，由千家智客主辦、廣東省土木建筑學(xué)會建筑電氣專業(yè)委員會協(xié)辦的“第25屆CIBIS建筑智能化峰會”在廣州東方賓館圓滿收官。從2000年開始舉辦至今，CIBIS建筑智能化峰會已經(jīng)成為智能家居、智能建筑、智慧社區(qū)、智慧城市、智慧安防、系統(tǒng)集成行業(yè)領(lǐng)域一年一度的大型盛會。

在綠色低碳趨勢加速發(fā)展、建筑存量舊改等因素推動，具備龐大市場增長空間的智慧樓宇行業(yè)，迎來前所未有的價值提升機遇與模式挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，海爾智慧樓宇智控總經(jīng)理周威斌受邀出席峰會，與千家網(wǎng)等行業(yè)主流媒體交流分享關(guān)于樓宇自控管理與AI+智能化融合的看法。

海爾智慧樓宇智控總經(jīng)理 周威斌

AI浪潮下，樓控領(lǐng)域的“新質(zhì)動力”

據(jù)全球相關(guān)調(diào)研機構(gòu)預(yù)計2024年樓宇自動化市場規(guī)模將超過1200億美元，AI技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)的迭代進步是其中的一大推動力，而新的技術(shù)應(yīng)用也意味著行業(yè)迎來全新的解題思路。

談及AI、大模型等熱潮對樓宇自控領(lǐng)域的影響，周威斌表示，AI、大模型等技術(shù)為樓宇自控行業(yè)注入了新質(zhì)動力，打破了傳統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)各自獨立的“樓宇孤島”，一方面將具體的樓宇數(shù)據(jù)抽象成大數(shù)據(jù)模型，以此為鑒，把握行業(yè)發(fā)展方向；一方面將大數(shù)據(jù)模型演繹成具體方案，從設(shè)計端著手，推動自控系統(tǒng)和樓宇進一步融合共生。

從國內(nèi)的樓宇自控行業(yè)整體現(xiàn)狀來看，與全球相比，中國樓宇自控市場雖然面臨著技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)分需求的眾多考驗，但同時具備龐大且獨特的機遇，可用“四個最”來概括。首先，中國擁有全球最大的建筑市場，市場的需求是真實且急迫的；其次，中國是全球最大制造國度，為樓宇自控的發(fā)展提供了堅實的設(shè)備物質(zhì)基礎(chǔ)；再次，中國樓宇自控行業(yè)正處在歷史最高速發(fā)展階段，百家爭鳴，見賢思齊，自控技術(shù)蓬勃發(fā)展；最后，中國是全球能耗強度降低最快的國家之一，在國家雙碳政策的大力支持下，中國樓宇自控行業(yè)正駛上“高速路”。

建筑存量市場：全生命周期智慧價值體現(xiàn)

建筑樓宇不僅是人們生活工作的應(yīng)用場所，也是作為城市地區(qū)的功能和發(fā)展的關(guān)鍵點，隨著全國各地的城市規(guī)劃、可持續(xù)發(fā)展面臨更全面的提升階段，建筑樓宇自控領(lǐng)域未來的市場預(yù)計將往個性化定制、拓展空間、暖通+自控融合、節(jié)能可持續(xù)、資本模式等多維度方向變化。

周威斌指出，經(jīng)過歲月洗禮，國內(nèi)迎來既有建筑更新期，其中的樓宇自控系統(tǒng)普遍存在復(fù)雜臃腫、成本壓力、更新改造難度較大等問題。對此，海爾智慧樓宇提供以樓宇智控為核心的全空間·全場景·全周期智慧低碳解決方案及服務(wù)，涵蓋樓宇自控系統(tǒng)BMS、設(shè)備物聯(lián)IOT、系統(tǒng)集成SI、數(shù)據(jù)可視化BI和場景定制，沿著云、管、邊、端四大層次，建立起一個垂直完善、廣泛覆蓋的智慧樓宇智控圖譜：

在云端，EMS樓宇能源管理平臺、IOC樓宇綜合運營管理平臺、BMS樓宇自控系統(tǒng)統(tǒng)籌樓宇全局管理；在管控層，根據(jù)用戶需求配置設(shè)備專網(wǎng)、wifi、4G網(wǎng)絡(luò)；在邊緣層，高效機房智控、能源智控和多種專業(yè)智控柜成為本地設(shè)備的決策中心；在末端，海量的傳感器、控制器等元件可供選擇，為用戶提供定制化服務(wù)。

同時，為了降低項目舊系統(tǒng)故障風(fēng)險，海爾智慧樓宇已經(jīng)建立了一套行之有效的項目實施交付流程，包括項目前期的深化設(shè)計、施工準(zhǔn)備；中期的單機調(diào)試、聯(lián)調(diào)準(zhǔn)備、聯(lián)合運行調(diào)試；后期的培訓(xùn)交接、運維服務(wù)，服務(wù)建筑的全生命周期。

值得注意的是，針對樓控項目的調(diào)試維護痛點，海爾智控重磅推出了海爾無界運維平臺，從遠(yuǎn)程監(jiān)理、調(diào)試階段、聯(lián)動管理等維度，進行規(guī)范化，實現(xiàn)了軟硬件、強弱電、暖通與智控等多個領(lǐng)域的融合，為用戶提供全面的智能建筑管理與服務(wù)。周威斌強調(diào)，樓宇自控項目不是“一錘子買賣”，迄今為止，海爾無界運維平臺實時在線項目5876個，設(shè)備58617臺，在線樣板上萬例，真誠服務(wù)每一例，廣泛應(yīng)用于軌道交通、工業(yè)園區(qū)、政府公建、區(qū)域供熱和數(shù)據(jù)中心等行業(yè)。

新能源、可持續(xù)、樹標(biāo)桿

在“雙碳”目標(biāo)驅(qū)動、節(jié)能市場需求加強的趨勢下，能源的“新類別、儲備、轉(zhuǎn)換、監(jiān)管、再利用”路徑模式與智能化技術(shù)結(jié)合日益緊密，然而，打造一座“綠色節(jié)能”建筑樓宇面臨著幾個巨大的障礙：設(shè)備互聯(lián)互通、節(jié)能和用戶舒適度平衡，投資回報率優(yōu)化，初始階段到運營階段高效協(xié)同維護。

周威斌表示，全球能源問題迫在眉睫，海爾智慧樓宇早已布局能源領(lǐng)域并取得一系列成果：

2024年，在智慧方面，海爾智慧樓宇推出了專業(yè)熱泵智控平臺，開辟了智慧供熱新賽道；在效率方面，海爾智慧樓宇推出了全新一代MAX多聯(lián)機，單機制冷48P，是行業(yè)內(nèi)冷量最大、體積最小多聯(lián)機；同時，海爾智慧樓宇的“合同能源管理”模式，在西藏林周縣取得特許經(jīng)營資格，用空氣源熱泵送暖上門，并在此后三十年中為用戶提供全流程運營服務(wù)。

以上海地鐵18號線項目為例，作為上海地鐵史上第一條全線采用國產(chǎn)中央空調(diào)品牌的線路，也是首個直通校園的地鐵線路。海爾為18號線提供了綜合空氣解決方案，包括螺桿機組、高效組合式空調(diào)機組及磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)。這一方案滿足了全線26個車站的多樣化空氣需求，并通過集中智能控制，在每日長達17小時的高頻運行時間內(nèi)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。憑借全場景智慧控制與精準(zhǔn)能耗管理，實現(xiàn)新的暖通能源+運維商業(yè)模式深度融合，樹立了行業(yè)學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。這一案例不僅體現(xiàn)了海爾的技術(shù)實力積累，也展示了國產(chǎn)品牌在軌道交通領(lǐng)域的用戶口碑認(rèn)可。

“樓宇自控領(lǐng)域的發(fā)展之路艱且遠(yuǎn)，企業(yè)需要更全面的深耕行業(yè)，結(jié)合國內(nèi)用戶實際需求，打造符合市場趨勢的產(chǎn)品和服務(wù)。因此，海爾智慧樓宇以用戶為中心，具備全球布局視野、研發(fā)技術(shù)資源、深厚全面的創(chuàng)新體系、“產(chǎn)、研、銷”三線合一的全國渠道規(guī)劃，以及快速落地本土化融合等優(yōu)勢，將繼續(xù)為用戶提供全場景智慧節(jié)能解決方案。”周威斌說。海爾智慧樓宇攜手更多合作伙伴，共同構(gòu)建綠色、智能的建筑生態(tài)圈，助力行業(yè)更高更綠色更智慧發(fā)展。

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