11月18日消息，房屋短租共享平臺(tái)木西民宿獲得600萬元天使輪融資，投資方為鉑濤集團(tuán)和矩林投資。本輪融資后，創(chuàng)始人曹國梁和旗下的木西民宿將在未來的三個(gè)月內(nèi)，將業(yè)務(wù)擴(kuò)張至上海、北京、成都、武漢等8個(gè)城市。
據(jù)創(chuàng)投時(shí)報(bào)項(xiàng)目庫數(shù)據(jù)顯示，木西民宿隸屬于廣州木西美互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司，成立于2016年8月，是一家房屋短租共享平臺(tái)，通過吸納并篩選城市核心商圈的優(yōu)質(zhì)閑置房產(chǎn)，以獨(dú)創(chuàng)的全托式C2B2C運(yùn)營模式，進(jìn)行房屋的統(tǒng)一裝修改造和集中運(yùn)營管理，幫助房東進(jìn)行個(gè)性化軟裝設(shè)計(jì)，并代為托管運(yùn)營，通過房租分成盈利，其目標(biāo)受眾是多人出行，如一起出游的家庭或者三五出差的商務(wù)團(tuán)隊(duì)。
房東與木西民宿需簽約5年，每月其支付房東的金額，相當(dāng)于該房屋中介價(jià)格的80%或90%。比如中介出價(jià)6000元，那木西支付房東5400元。在房屋短租收益較高的情況下，房東可獲得額外收入。比如每月可分配收益(短租收入減去運(yùn)營成本)低于5400元，房東仍可收入5400元，但若高于5400，超出的部分將由木西民宿與房東平分。
木西針對(duì)的是家庭出行、三五出差和聚會(huì)派對(duì)這三類主流場(chǎng)景，面向的是80后、90后人群，并倡導(dǎo)結(jié)伴出行的樂趣。其中，不同場(chǎng)景選擇的區(qū)域也不同，“比如家庭出游，會(huì)選擇在廣州的一些旅游和購物區(qū)，如長隆、上下九、小蠻腰附近;商務(wù)出差集中在琶洲、赤崗、珠江新城、天河北區(qū)域;聚會(huì)倒沒有特別的選擇，空間很重要，另外好的景觀會(huì)加分，”曹國梁提到。
“木西是輕資產(chǎn)垂直運(yùn)營，而承租的B2C屬于重資產(chǎn)運(yùn)營，只有輕資產(chǎn)模式才能把規(guī)模做大，只有好的品牌體驗(yàn)才能打造品牌忠誠度，”曹國梁對(duì)差異化的定位非常看重：“平臺(tái)上有五花八門的需求，要匹配得當(dāng)，非常難，而木西只做精準(zhǔn)場(chǎng)景和人群的民宿”。曹國梁透露，接下來將繼續(xù)優(yōu)化和夯實(shí)品牌系統(tǒng)和運(yùn)營平臺(tái)，加強(qiáng)自有微平臺(tái)預(yù)訂渠道和加速招募新會(huì)員，力爭(zhēng)2017年底突破一萬套房，并覆蓋50個(gè)主流城市。
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