V領地青年社區(qū)：強強聯(lián)手 撬動長租公寓萬億藍海

近期，各城市租賃政策利好頻出，伴隨著存量房時代，租房市場主力軍——90后的崛起和消費升級，萬億級租房市場風口已經來臨。

多地落實“租購并舉” 長租公寓行業(yè)風口乍現

近日，住建部等九部委發(fā)文，大中城市要加快發(fā)展住房租賃市場，并選取了南京、杭州等12個城市作為首批住房租賃試點城市。8月，南京、杭州先后出臺《住房租賃試點工作方案》，提出要加大租賃住房供地力度、積極盤活存量住房用于租賃、鼓勵住房租賃消費等措施。目前，北上廣深等一線城市以及多個二線城市也紛紛出臺相關制度，從土地、戶口、市場扶持等多方面落實租購并舉。

房地產進入下半場后，龐大的存量房規(guī)模不可小覷。而伴隨著90后、95后崛起，租賃市場也迎來大量消費升級需求。與此同時，傳統(tǒng)租賃市場的痛點亟待攻破，信息的不對稱造成租客的弱勢地位。這樣的租賃市場現狀下，標準化、透明化、便捷、重視服務的長租公寓行業(yè)風口乍現。2017年，鏈家研究院數據顯示，當前中國的房屋租賃市場規(guī)模已達1.1萬億元，預計到2025年，中國租賃市場規(guī)模將增長到2.9萬億元，到2030年將會超過4.6萬億元。面對租賃市場的萬億級規(guī)模，想要成功搶灘這塊高地，動作迅速的先行企業(yè)無疑將在未來占據優(yōu)勢地位。

長租公寓品牌競技賽：精細化經營，腳步更穩(wěn)

放眼全國長租公寓市場，已不乏知名房企、大型地產中介及投資方的身影。根據克而瑞數據顯示，TOP30房企中，已有1/3切入了長租公寓領域，這一數字還在不斷增加。如何盡快搶占市場份額，顯然是長租公寓行業(yè)共同關注的問題。而作為回報周期較長的行業(yè)，在品牌們擴張壯大的同時，還考驗著自身的運營能力。知名長租公寓品牌V領地青年社區(qū)負責人周君強表示，對長租公寓企業(yè)來說，“攻城掠地”的能力固然重要，但穩(wěn)扎穩(wěn)打、精細化經營的能力也必不可少。

作為深耕上海多年的長租公寓品牌，V領地青年社區(qū)在社區(qū)運營方面經驗頗豐。秉持著“讓年輕人生活得更好”的理念，V領地圍繞都市青年的居住與生活需求，建造高品質生活空間的同時，還提供生活配套、共享空間等系列增值服務，將社區(qū)打造成青年生活一站式服務平臺。目前V領地已簽約近50個物業(yè)，總房量達到2萬套，成為體量上海第一、全國前三的長租公寓品牌，并已與全國50家產業(yè)園區(qū)、國企、商業(yè)、酒店、公寓等業(yè)主達成合作。

V領地青年社區(qū)：強強聯(lián)手，搶灘五萬億公寓市場

對V領地這樣的長租公寓品牌來說，取得如此成功的運營經驗無疑是一個好的開始。而將好的運營模式成功復制，形成規(guī)?；\作和集群效應，則是下一步的關鍵戰(zhàn)略布局。近日，V領地青年社區(qū)發(fā)布“強強聯(lián)手，搶灘五萬億公寓市場”招募計劃，旨在尋求合作伙伴，以物業(yè)租賃、資產購買、委托管理、保底聯(lián)營、股權合作等方式共同開拓上海、杭州等地市場。

事實上，V領地青年社區(qū)深耕上海，目前已服務了約2萬租客，社區(qū)房間平均入住率達95%以上。在其運營的青年社區(qū)中，近半數社區(qū)均達到千人以上大社區(qū)的規(guī)模。目前在立足上海的同時，逐步向江浙滬、京津冀、珠三角三個經濟圈延伸。相信V領地積累多年的社區(qū)運營經驗后的厚積薄發(fā)，會使得此次的“強強聯(lián)手”更具價值。

生成海報

免責聲明：本網站內容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網站出現的信息，均僅供參考。本網站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網站對有關資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網站中的網頁或鏈接內容可能涉嫌侵犯其知識產權或存在不實內容時，應及時向本網站提出書面權利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權或不實情況證明。本網站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關文章源頭核實，溝通刪除相關內容或斷開相關鏈接。