新凱恩斯主義代表人物、諾貝爾經(jīng)濟學獎得主斯蒂格利茨曾說：“21世紀影響人類進程有兩件大事，一是以美國為首的新技術(shù)革命，一是中國的城市化?！?/p>
城市化在中國，有一個更專業(yè)的表述：新型城鎮(zhèn)化，吸引了世界的目光。前不久，日本《富士產(chǎn)經(jīng)商報》刊登《特色小鎮(zhèn)開發(fā)擴展至中國全境》一文，指出中國的小鎮(zhèn)開發(fā)之路或許將在經(jīng)歷過競爭、淘汰、監(jiān)管的過程之后樹立起獨具中國特色的模式。
而在眾多特色小鎮(zhèn)建設方中，民營企業(yè)金誠集團引起了外媒關(guān)注。近日在北京人民大會堂舉行的2018特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新年會暨新型城鎮(zhèn)化論壇上，金誠集團董事長韋杰講述了他在這個領域的先進經(jīng)驗。
金誠集團解決了城鎮(zhèn)化難題
中國住建部、國家發(fā)改委和財政部聯(lián)合發(fā)布的文件表示，2020年培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，并在資金層面予以支持。截至2017年7月，住建部發(fā)布的名單累計包括403個特色小鎮(zhèn)。
一財全球記者Ben Armour注意到，總部位于杭州的金誠集團，是這個領域的佼佼者?！敖鹫\集團在全國范圍內(nèi)創(chuàng)造了一批創(chuàng)新的‘特色城鎮(zhèn)’，改變了中國農(nóng)村居民的生活”，他在報道中表示，不是所有中國人都可以將自己融入到現(xiàn)有的一線城市，而且一線城市規(guī)模已經(jīng)飽和了， 甚至二線城市也已經(jīng)超越了其承載能力，金誠集團解決了這個難題。
面對這個難題，金誠集團董事長韋杰十分從容。他分析，改革開放40年間，投資機遇在于生產(chǎn)和貿(mào)易。但到了今天，投資的最佳機會隨著普通中國人購買力的增長，產(chǎn)生了城市化的市場需求。中國的市場規(guī)模巨大，二三線城市人口規(guī)模也很大，他們對城市化的要求相對較高，高品質(zhì)的商品和服務相對短缺。因此，金誠集團把這些二三線城市作為投資的理想基地。
樹立PPP范式，堅決抵制房地產(chǎn)、地方債
在這個過程中，金誠集團掀起的PPP風暴令人矚目，堪稱樹立了一個新的范式。韋杰解釋：“PPP不應該簡單地被看作是地方政府與私人企業(yè)一起行動，或者是在官方基礎上建立房地產(chǎn)開發(fā)。在中國的情況下，PPP意味著雙軌制，是舊計劃經(jīng)濟與現(xiàn)代市場經(jīng)濟的有機融合?！?/p>
在韋杰眼中，PPP不僅是一個項目中當局承諾多少錢，也不是一個私人企業(yè)投入多少的問題，如果只看這兩個要素，合作就變得棘手。只有當兩者聯(lián)合起來作為一個公私合營企業(yè)時，回到公私合營的原始意義上，公共、私營、合伙，才能建立一個在投資、建設和運營階段獨立發(fā)展的第三方實體，才有真正的宏偉前景。
與此相對比，是新型城鎮(zhèn)化中房地產(chǎn)、地方債的傾向?！度A爾街日報》文章稱，中國的許多小城市已經(jīng)被空置的工業(yè)園和住宅樓盤所包圍，這些樓盤都是靠地方政府大規(guī)模舉債籌資建成的，經(jīng)濟學家們稱地方政府債務的激增已成為中國的一大財政弱點。
//金誠盱眙龍蝦小鎮(zhèn)效果圖//
采訪結(jié)束時，Ben Armour主動和36歲的新型城鎮(zhèn)化先行者韋杰合影。他很好看韋杰正在推進的事業(yè)：“金誠集團如今集中力量開發(fā)適合各地的特色小鎮(zhèn)，無論是基于自然資源的務實的盱眙龍蝦小鎮(zhèn)，還是熱情洋溢的挖掘城市文化的淮揚風情小鎮(zhèn)，都將隨著中國城市化進程的加快，取得越發(fā)令人矚目的成就?！?/p>
- 蜜度索驥：以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長
- 科技晚報：劉強東豪捐小學老師紅包，RTX 5090顯卡震撼登場
- 京東PLUS會員新福利：生活服務包、180天只換不修、自營免郵秒送，購物更省心！
- 英特爾新處理器酷睿Ultra 200HX系列：性能與功耗的完美平衡，帶來全新體驗
- 傳音控股攜手阿里云打造AI新勢力：通義千問大模型賦能傳音AI手機，創(chuàng)新科技引領未來
- 云從科技回應被美列入黑名單：否認指控并表示業(yè)務不受影響，獨立自主是關(guān)鍵
- RTX 5090顯卡震撼來襲：一卡兩倍強，價格也翻倍！國行售價起價16499元
- 戴爾重塑PC品牌：別出心裁的命名慣例，是否引領新潮流？
- 劉強東回饋家鄉(xiāng)，教師每人獲萬元紅包，年貨滿滿暖人心
- AI Agent引爆新風口：數(shù)萬億市場待挖掘，未來已來！
- OpenAI奧特曼談AI定價：揭秘AGI門檻，理性剖析AI新時代
免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。
