如何通過綠色技術降低建筑運營成本

如何通過綠色技術降低建筑運營成本

建筑物是最大的電力消耗者之一，占全球電力消耗量的60%。因此，開發(fā)和實施高效的建筑管理系統(tǒng)(BMS)具有顯著的推動作用，能夠有效地優(yōu)化能源使用。

技術已成為創(chuàng)建完全集成、無線和云連接的智能建筑操作系統(tǒng)(BOS)的重要推動力，該系統(tǒng)彌合了傳統(tǒng)建筑管理系統(tǒng)與新應用部署之間的差距，以實現(xiàn)更好的自動化、信息和環(huán)境的優(yōu)化。智能BMS系統(tǒng)能夠整理強大的智能，可用于降低運營和能源成本，提高綠色認證，促進可持續(xù)性，并創(chuàng)造更健康的工作空間。

這種技術已被廣泛稱為“綠色技術”，以認可其對環(huán)境保護的貢獻。

什么是“綠色技術”？

綠色技術是一種工具、解決方案和最佳實踐的組合，旨在保護自然資源，減少資源消耗，保護環(huán)境，減輕人類活動的負面影響，并促進可持續(xù)性。

綠色技術，也稱為清潔技術或環(huán)境技術，包括物聯(lián)網(wǎng)(IoT)、人工智能(AI)、分析、區(qū)塊鏈、數(shù)字孿生、網(wǎng)絡安全和云技術等。所有這些元素都負責收集、整合和分析來自一系列實時來源的數(shù)據(jù)，包括攝像頭、傳感器和GPS。

隨著人們對環(huán)境保護的高度關注，和對清潔能源資源的需求不斷增長，綠色技術和綠色物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)正在經(jīng)歷顯著增長。并且由于其減少建筑運營和能源成本的額外能力，其采用受到廣泛歡迎。

綠色技術究竟如何降低建筑能源和運營成本，并增強可持續(xù)性，使建筑成為一個更健康的工作場所?

綠色技術如何降低運營和能源成本？

建筑管理系統(tǒng)(BMS)的性能在很大程度上取決于從建筑的各個子系統(tǒng)收集大量數(shù)據(jù)。然后，這些數(shù)據(jù)由中央BMS使用一系列基于物聯(lián)網(wǎng)的信號處理工具進行處理。

可持續(xù)性和成本節(jié)約目標通常圍繞能源使用、水、廢物和空氣質量而制定。

能源可以使用物聯(lián)網(wǎng)傳感器進行監(jiān)控，提供建筑物中所有能源的實時視圖，并通過空間使用分析對整個建筑物進行優(yōu)化。

IAQ可以通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器進行全天候分析，這些傳感器能夠檢測常見污染物，例如一氧化碳、顆粒物和揮發(fā)性有機化合物(VOC)。室內空氣質量管理也是對抗致命病毒傳播的重要武器。

當建筑管理人員擁有這些方面的數(shù)據(jù)時，就可以在測量和評估能源性能和消耗方面處于有利地位，從而使之能夠規(guī)劃一條明智的改進路線。

物聯(lián)網(wǎng)傳感器的內在力量

如果沒有物聯(lián)網(wǎng)傳感器，房間必須在正常工作時間內根據(jù)可能出現(xiàn)的最大人數(shù)進行供暖和通風。

即使工作空間無人，燈也可能會亮著。這種常見的做法會浪費大量的能量。

物聯(lián)網(wǎng)傳感器允許建筑物管理人員監(jiān)控運動、噪音、溫度和濕度等，并收集人類活動信息，例如占用率和熱圖，同時智能電力和水流量計同樣集成到智能控制系統(tǒng)中，從而實現(xiàn)全面的整體查看能源使用情況。

這為將智能高效地集成到BMS中打開了大門，使其能夠智能地控制開關和恒溫器，分析工作空間的健康狀況，并根據(jù)預設規(guī)則和期望有效地管理建筑物及其所有子系統(tǒng)。其還促進了為居住者提供控制和優(yōu)化其工作環(huán)境的手段，使其獲得最佳的光、熱和通風。

業(yè)主如何從綠色技術中受益？

過去，選擇工作場所完全取決于“位置”，而現(xiàn)在的趨勢轉向智能建筑，其核心是能源效率和工作空間健康。

反過來，對建筑物進行改造以實現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)的關鍵考慮因素，采用先進的綠色技術，讓居住者完全控制其費用、目標和工作環(huán)境。

在美國，節(jié)能建筑的售價比傳統(tǒng)建筑高2%-17%，租金收入高8%-35%，入住率高9%-18%。

因此，對于商業(yè)業(yè)主而言，未來還得在智能建筑上進行投資。

綠色技術能否帶來良好的投資回報？

對于企業(yè)而言，首先要考慮的是，轉向更具可持續(xù)性的建筑的投資回報是否值得。減少商業(yè)環(huán)境影響和投資綠色技術可能看起來非常昂貴，并且需要對建筑結構進行大量工作。

但在許多情況下，綠色技術可以是非常負擔得起的，且更重要的是，節(jié)省的能源是可觀的。

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