當下,技術革命已席卷房地產行業(yè)。物聯網設備和其他智能系統(tǒng)的興起提供了行業(yè)洞察力,這些洞察力將在將商業(yè)物業(yè)轉變?yōu)楦咝?、可持續(xù)和安全的環(huán)境方面發(fā)揮關鍵作用。但關鍵是,如果智能傳感器產生的數據要影響任何真正的變化,就必須轉化為可操作的情報。
DIKW金字塔,也稱為知識金字塔,代表了從數據(Data)、信息(Information)、知識(Knowledge)到智慧(Wisdom) 的信息層次結構,并強調了這一過程的重要性。經過適當分析的數據會變成信息;從信息中我們可以了解系統(tǒng)的狀態(tài)和行為;并從中產生智慧。通過這種系統(tǒng)化的轉變,數據變成了行動。正在發(fā)生的事情決定了要做什么。
此外,這些數據已經存在,可供使用。保護商業(yè)房地產的系統(tǒng)已經發(fā)展到可以承擔安全監(jiān)控以外的任務的地步。它們現在是智能生態(tài)系統(tǒng)中的智能傳感器,每分每秒都在收集大量數據。通過開放標準,這些數據可以無縫且合乎邏輯地與其他系統(tǒng)集成,在不斷變化的環(huán)境中提供長期靈活性和適應性。
充分利用數據
對視頻、音頻、熱量或建筑訪問數據的分析和解釋為設施管理人員提供了知識和智慧,使他們能夠做出優(yōu)化建筑性能、提高安全性和創(chuàng)造更可持續(xù)運營的決策。可操作的數據可以輸入到流程自動化中,幫助維持更具適應性和響應性的環(huán)境,而無需耗時或不必要的人機交互。
當今的網絡攝像機能夠直接在網絡邊緣運行強大的應用程序,從而使它們能夠利用大量現有的分析工具并將數據本地轉換為信息。例如,攝像機數據分析可用于根據實時占用水平優(yōu)化供暖、照明和空調,邊緣分析可實現實時決策,使建筑物更加智能、適應性更強。
視頻分析的力量
關鍵的房地產攝像機分析功能可分為三個關鍵領域。視頻可用于增強安全功能,通過主動監(jiān)控威脅來提高保護;其次,它可以同時發(fā)揮安全作用,有助于為員工和居住者創(chuàng)造更安全的環(huán)境;第三,此類數據的知識和智慧可以提高運營效率,簡化流程以提高資源利用率。
但這并不是說數據分析的可能性僅限于這三個領域。例如,可持續(xù)性是商業(yè)房地產的關鍵優(yōu)先事項。巧妙使用物聯網技術可以通過實時監(jiān)控能源使用、溫度和空氣質量來推動更智能的能源管理。在這種情況下,遵守法律變得越來越重要,尤其是考慮到諸如歐盟能源效率指令 (EED) 的影響。通過數據收集和分析,業(yè)主不僅可以確定需要改進的地方并實施節(jié)能措施,還可以積極展示合規(guī)性。
網絡音頻
正如網絡視頻徹底改變了安全一樣,網絡音頻正在重塑企業(yè)處理音頻通信的方式。這些系統(tǒng)是動態(tài)的,能夠滿足各種需求。它們可以阻止入侵者,傳遞關鍵的緊急指令,或通過精心策劃的背景音樂增強工作場所氛圍。在商業(yè)建筑中,網絡音頻系統(tǒng)將尋呼、公共廣播和公告集成到一個有凝聚力的解決方案中。
通過創(chuàng)建更具吸引力的聽覺環(huán)境并確保清晰、一致的信息,這些系統(tǒng)在促進響應迅速、互聯互通的工作場所方面發(fā)揮著關鍵作用。使用互聯的開放系統(tǒng),網絡音頻成為智能建筑系統(tǒng)的核心部分,根據從其他傳感器收集的知識做出反應,在需要時自動發(fā)出警報。占用監(jiān)控甚至可以將音頻警報的位置縮小到特別需要它們的區(qū)域,或者向安全人員發(fā)出由聯網系統(tǒng)的其他元素檢測到的事件的具體警報。
正如安全硬件是商業(yè)房地產不可或缺的功能一樣,網絡安全也至關重要。忽視這一點的風險是巨大的,因為建筑經理并不是唯一能夠將數據轉化為知識的人。如果建筑物的傳感器網絡受到威脅,可能會危及整個系統(tǒng)的安全,暴露敏感數據、操作控制,甚至居住者的個人安全。
因此,引入新設備不僅僅是為了它的智能功能。評估任何長期使用設備的網絡安全功能和供應鏈至關重要,以確保安全、負責任的實施。與值得信賴的供應商合作對于降低風險至關重要,不僅是為了立即提供網絡保護,而且是為了確保保護持續(xù)到未來的更新和支持。網絡安全不僅僅是為了防止黑客攻擊——它是為了保持對建筑運營的信任,確保智能建筑保持安全、高效,并抵御不斷變化的數字威脅。
未來是互聯的
商業(yè)房地產的未來正受到技術力量以及技術使用方式的邏輯、聯合思維潛力的影響。單靠數據是不夠的;必須對數據進行分析并采取行動才能推動真正的變革。主動系統(tǒng)設計和充分利用互聯的物聯網硬件生態(tài)系統(tǒng)將有助于開創(chuàng)商業(yè)房地產管理的新時代——比以往任何時候都更了解、能做更多的事情,以幫助塑造一個更智能、更安全的世界。
資料來源:professionalsecurity
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