新浪財(cái)經(jīng) 王茜
“以勢交者，勢傾則絕；以利交者，利窮則散。”---《中說•禮樂》
1996年到2017年，是王石和華潤的一個(gè)輪回。
4月18日深夜，華潤置地發(fā)布了一則公告，宣布萬科董事會主席王石將于2017年6月2日公司股東大會結(jié)束時(shí)，退任公司獨(dú)立非執(zhí)行董事一職。至此，王石與華潤攜手齊跑了長達(dá)20余年的馬拉松，到了終點(diǎn)。
猶記得2016年6月，繼華潤與姚振華聯(lián)手反對萬科深鐵重組案后，寶能系提請罷免萬科全體董事會。當(dāng)時(shí)，王石在朋友圈發(fā)出嘶吼，“當(dāng)你曾經(jīng)依靠、信任的央企華潤毫無遮掩地公開和你阻擊的惡意收購者聯(lián)手，徹底否認(rèn)萬科管理層時(shí)，遮羞布全撕去了。”
這樣的痛心背后是王石與華潤20余年的“交情”。
2000年8月，萬科原第一大股東深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展（集團(tuán)）公司將其持有的萬科國有法人股轉(zhuǎn)讓給中國華潤總公司，后者成為萬科第一大股東，也宣告了中國房地產(chǎn)歷史上最受矚目的公司治理案例的起點(diǎn)。
當(dāng)時(shí)，打定主意要脫離深圳國企龍頭深特發(fā)的萬科，得到了央企華潤這一強(qiáng)有力的支持者，王石如愿以償。這一幕，與如今深鐵受讓華潤所持的全部萬科股份，何其相似，又何其相反。
但王石與華潤的“初見”更早。
眾所周知，王石與華潤集團(tuán)前董事會主席寧高寧私交甚篤。1996年，王石大刀闊斧削砍萬科非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，寧高寧曾任總經(jīng)理的華潤創(chuàng)業(yè)有限公司，從萬科手里買走了“怡寶蒸餾水”，這是現(xiàn)在街頭巷尾可見的華潤“怡寶”純凈水前身。
除了怡寶，2001年8月，華潤從萬科集團(tuán)方收購了在當(dāng)時(shí)廣東零售業(yè)銷售額居前列的萬佳百貨72%股份，后者發(fā)展為了如今的“華潤萬家”超市。收購?fù)瓿珊?，寧高寧的繼任者宋林曾出任華潤萬家董事長，后成為華潤創(chuàng)業(yè)總經(jīng)理。
而華潤置地于1996年11月在港交所上市，五個(gè)月后，王石就獲委任為公司獨(dú)立非執(zhí)行董事，直到現(xiàn)在。
1998年，中央醞釀十年后下發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，開啟了中國房地產(chǎn)的黃金時(shí)代。王石管理下的萬科迅速繁榮，牢坐行頭把交椅。
從寧高寧時(shí)代到宋林時(shí)代，華潤一直都是以王石為代表的萬科管理層的堅(jiān)實(shí)后盾。“寶萬之爭”以前，對萬科管理層高度放權(quán)的華潤被王石譽(yù)為“大股東典范”。
相較之下，與萬科有著“血緣”關(guān)系的華潤置地則或多或少被前者的光環(huán)所掩蓋。
華潤置地前身為原任志強(qiáng)掌舵下的華遠(yuǎn)地產(chǎn)(5.050,-0.15,-2.88%)，90年代中期華潤入主后更名上市。業(yè)內(nèi)曾盛傳華潤計(jì)劃合并華遠(yuǎn)萬科，創(chuàng)造中國最大房企，但最終計(jì)劃未能落地。
多年來華潤置地深耕“都市綜合體模式”，但始終在房企一線梯隊(duì)尾部徘徊。2016年華潤置地首次實(shí)現(xiàn)營業(yè)額破千億，同期的行業(yè)前三萬科、恒大和碧桂園已跨過三千億關(guān)口。
可以預(yù)料到的是，在華潤與萬科分道揚(yáng)鑣后，華潤置地作為華潤集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)平臺，資源傾斜幅度將大為提升。
2017年3月的一次采訪中，回避了萬科問題的傅育寧，對媒體補(bǔ)充了這樣一段話，“華潤置地是一家很好的公司，它的住宅地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)的組合發(fā)展方式，也符合中國城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢。所以我們金融資源會支持華潤置地做強(qiáng)做大。”
不過，華潤置地的未來已經(jīng)沒有王石了。
王石與新執(zhí)掌者領(lǐng)導(dǎo)下的華潤對于萬科控制權(quán)的暗中博弈，因姚振華的出現(xiàn)而浮上水面。在寶能系的激進(jìn)收購，深鐵的意外入局后，雙方矛盾終于沒有等到足夠時(shí)間、契機(jī)消化，積重難返。
如果說華潤向深鐵轉(zhuǎn)讓萬科股份，是華潤與萬科之間的了結(jié)，那么王石辭任華潤置地獨(dú)董，則是宣告了王石與華潤之間多年“情分”的了結(jié)。
古人云，“以利交者，利窮則散。”華潤得到了體面的落幕，王石保住了管理層的話語權(quán)，這樣的分手并不可惜。
萬科目前只剩下兩個(gè)懸念，一是董事會何時(shí)換屆，二是王石是否會離開。
因?yàn)槿f科總裁郁亮所稱的“大家眾所周知的原因”，萬科董事會在今年3月到期后仍然超期服役。
盡管寶能系目前仍是萬科的第一大股東，但在業(yè)界看來，深鐵已經(jīng)憑29.38%的股份表決權(quán)成為萬科的實(shí)際控制人。隨著時(shí)間的流逝，寶能系未來在新的董事會中又能握有幾成勝算？
而關(guān)于王石的去留，筆者曾在萬科2016業(yè)績發(fā)布會上向郁亮提出了這個(gè)問題，他說“問得太著急了”。
然而，真的是太著急了嗎？
“功遂身退，天之道也。”待萬科新的權(quán)利席位落定后，走在奔七路上的王石，是會像李嘉誠一樣再搏下一個(gè)二十年，還是取天時(shí)地利人和選擇全身而退呢？畢竟，除了萬科，王石的星辰大海仍然遼闊。
