2018年春節(jié)，瑞得福出國集團總裁董世革先生及瑞得福出國擁有16年留學行業(yè)經驗、3500余成功個案經歷的知名留學專家張望蘭女士一家踏上了歐洲的土地，除了旅行歡度假期之外，最重要的是再次拜訪歐洲各國及當地項目合作方，實地考察熱銷項目。此次歐洲之行，董世革先生一家足跡踏遍愛爾蘭、法國、馬耳他、塞浦路斯、希臘五國，以下為其親筆行記，希望能給已經投資或者正在觀望歐洲的您以參考。
第3站：愛神維納斯的故鄉(xiāng)——塞浦路斯
從馬耳他飛行兩小時，我們來到塞浦路斯——愛神維納斯的故鄉(xiāng)。帕福斯靠近岸邊的地方并排矗立著兩塊巨大的白色礁石，傳說維納斯就誕生在這兩塊礁石的白色泡沫中!
塞浦路斯島位于地中海東部，面積9251平方公里，1974土耳其侵略后像朝鮮一樣被分為南北塞，南塞即塞浦路斯共和國，希臘族人為主，占地6000多平方公里;北塞叫塞浦路斯土耳其共和國，土耳其族人為主，目前只有土耳其一個國家承認北塞。與南塞當地人聊天，他們自己認為只有一個塞浦路斯，北塞暫時就是個自治區(qū)，早晚會回歸塞浦路斯!
我們平時所說的塞國多指南塞，塞浦路斯是歐盟國家，2千年前即盛產銅礦。由于戰(zhàn)略地位重要，2千年來不斷被各個國家統(tǒng)治，當地人早沒了脾氣。最后一個統(tǒng)治的英國至今還有兩個主權軍事基地，占地277平方公里。
我們從拉納卡，一路西行，到了帕福斯，再回到中南部利馬索爾。首都是尼科西亞，帕福斯是早期首都，作為旅游圣地，人口近10萬，英國人最喜歡這里;利馬索爾人口近20萬，是俄羅斯人的聚居地，5萬俄羅斯人給塞國帶來了1/3的巨額外匯收入，當地有三家俄文報紙一家俄羅斯學校。
拉納卡人口近10萬，擁有塞國最大的國際機場。帕福斯古跡從公元前四世紀建城，古羅馬風格，凱里尼亞舊港則是500年前的歷史;尼科西亞老城混合了拜占庭和土耳其風味;莎拉米斯古城一度是島上希臘文明和文化的驕傲;特羅多斯的拜占庭教堂群體現了8-12世紀的藝術造詣，其中10座被收入聯(lián)合國教科文文化遺產;圣伊拉良城堡像迪斯尼童話。
由于2008年歐債危機，塞浦路斯差點破產，于是政府推出了“居留證計劃”和“護照移民計劃”。至少1000多個國人已經通過購買30萬歐元以上房產計劃拿到了塞國居留證。要取得歐盟國的護照則要購買200萬歐元房產，這個門檻較高，目前申請塞浦路斯護照移民的8成以俄羅斯人為主，但也不乏中國的高端人群申請。
塞浦路斯已加入中國一帶一路計劃。由于在島南發(fā)現了足夠歐洲使用100年的天然氣，目前工程已開始建設。政府剛通過了開設賭場的決議，澳門何氏集團競的標的，不日開工。塞國這個人口不足130萬的小國經濟又有了新的發(fā)動機。
我們抵達塞浦路斯的第二天，2月18日，剛好遇到東正教的大齋月前狂歡節(jié)，整個國家除了狂歡節(jié)所在地利馬索爾，其他地方都靜悄悄，連第一大城市首都尼科西亞都很安靜。
塞浦路斯是海島國家，美麗的海景抬眼即是，又是地中海國家，把風暴關在地中海外，很少有極端自然災害。東正教占絕對地位，當地居民性情平和，民風淳樸，治安很好。作為曾經的英國殖民地國家，英語通行全國，當地的士司機也能講一口流利英語。
目前，塞浦路斯正在推出30萬歐買房獲永居和200萬歐買房拿護照項目。相對來講，花200萬歐元購買房產或房地產股權，就可以一家三代拿到歐盟護照，對于有經濟能力和需求的高端人士來說，算是最好的選擇。
我們一路考察了很多房地產項目，高質量好風景的項目比比皆是。唯一的不足，就是當地中國人實在太少，地道中餐館還沒有生存空間。
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