房多多“房產(chǎn)SaaS第一股”名不副實？Q3代理傭金占比超9成

作者：夏天

審校：周鶴翔

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

12月5日，房多多(DUO.US)發(fā)布2019年第三季度財報，財報顯示，房多多第三季度收入為9.48億元，同比增長71.9%；凈利潤為8030萬元，同比增長204.9%。

從具體數(shù)據(jù)來看，2019年第三季度，房多多平臺上的活躍經(jīng)紀商戶22.7萬，同比增長26.2%；完成閉環(huán)交易的經(jīng)紀商戶為2.1萬，較2018年同期的0.88萬人增長135.2%。房多多的閉環(huán)交易總額(GMV)在2019年第三季度達到511.2億元，同比增長74.8%。

房多多號稱是“中國房產(chǎn)SaaS第一股”，但是這個SaaS是有水分的，正常做SaaS的企業(yè)其主要營收應(yīng)該是企業(yè)用戶的付費。而事實上，房多多的房產(chǎn)代理傭金收入占總營收的93%，也就是說，中介費還是占大頭，那說自己是“房產(chǎn)SaaS第一股”未免有些牽強。

從財報來看，其營收過于依賴傭金并不是長久之計，反而可能成為未來發(fā)展的隱憂，因為傭金占比過多，這就意味著房多多的中介業(yè)務(wù)還要跟58集團和鏈家去競爭，不可謂不激烈。

在這樣的市場格局下，房多多能否繼續(xù)維持一個高增長，還是一個未知數(shù)，對此GPLP犀牛財經(jīng)向房多多發(fā)去了問詢函，截至發(fā)稿時間，對方并未回復(fù)。

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