林俊杰“炒房”血虧 6 位數(shù)，元宇宙地產崩了？

文/ VRAR星球 Vivi

近日，以“林俊杰買虛擬地產浮虧91%”的話題接連沖上微博和百度熱搜。

據(jù)悉，該事件起因為林俊杰曾花12.3萬美元（約84.6萬人民幣）在Decentraland購買的3塊虛擬地產，但目前價值僅約1萬美元（約6.8萬人民幣），浮虧91%。

除價格暴跌外，林俊杰這三塊地的人氣也跌無可跌，據(jù)平臺提供的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。

網(wǎng)友直呼：“我連現(xiàn)實房子都買不起，他已經在買虛擬房子了”。

不過，也有網(wǎng)友問：“什么是虛擬地產？”

林俊杰在其個人微博上發(fā)文，疑似做出回應。圖源：微博

曾經火到發(fā)燙的虛擬地產：不到半年漲5倍

目前，對于虛擬地產的概念并沒有一個嚴格的定義。

虛擬地產，可以說是在虛擬世界中購買的一種房產或土地，并不存在于現(xiàn)實世界，只存在于虛擬世界中。虛擬地產的擁有者可以在虛擬世界中建造房屋、商業(yè)區(qū)、公園等，或是將其租賃給其他玩家，從而實現(xiàn)虛擬世界中的投資回報。

主流的“虛擬地產”平臺包括如：Decentraland、Sandbox、Voxels、SomniumSpace、Cryptovoxels 等，用戶可以使用NFT在元宇宙平臺上交易虛擬房產和土地。

圖源：網(wǎng)絡

曾經，隨著元宇宙的火爆，元宇宙地產也掀起了一波熱潮。

據(jù)早前報道，元宇宙地產中一塊3x3格的土地，曾估值約13萬元，在火爆時直接漲到78萬元，不到半年漲了5倍，且這已是漲幅較少的地塊了。

此外，有不少人真金白銀的購入千萬虛擬地產。

虛擬游戲平臺Sandbox上一塊虛擬土地以430萬美元（約合人民幣2739萬元）的價格售出，創(chuàng)下“元宇宙”虛擬房地產交易價格的新紀錄，打破了此前 Decentraland 平臺創(chuàng)下的243萬美元（約合人民幣1548萬元）的紀錄。

四大國際會計師事務所之一，國際知名的會計公司普華永道（PwC）也曾進軍元宇宙炒房，據(jù)報道該公司在虛擬游戲平臺“The Sandbox”（沙盒）上以一筆“可觀的價格”購買不動產。

香港房地產巨頭鄭志剛花費了約500萬美元（約3200萬元人民幣），在“The Sandbox”上購入了另外一塊地，表示要打造“創(chuàng)新中心”。

......

在國內，也曾有企業(yè)“效仿”虛擬地產的模式。早前，天下秀就推出了旗下虛擬社交產品——Honnverse 虹宇宙。上線之初，虹宇宙便通過限量虛擬房產搶購的形式引發(fā)了不小的熱度。

圖源：Honnverse 虹宇宙

可以說，在當時業(yè)內描繪的元宇宙藍圖下，虛擬地產的確非常誘人。但如今看來，卻似一場泡沫般的美夢。

曇花一現(xiàn)的元宇宙炒房熱，沒落了

其實，在寒冬來臨前，早有征兆。

在元宇宙火熱之時，美國最知名的投資人之一、達拉斯獨行俠隊老板馬克·庫班就曾表示不看好，在一次采訪中表示，“在元宇宙的世界里購買虛擬房地產，是有史以來最愚蠢的事情?！?/p>

美國最知名的投資人之一、達拉斯獨行俠隊老板馬克·庫班，圖源：網(wǎng)絡

我國權威媒體《人民日報》也曾評論，“任何新事物都存在新風險，虛擬資產交易行為在許多國家都未受法律監(jiān)督，元宇宙炒房熱要謹防“熱到燙傷”的風險。”

2022年以來，隨著虛擬貨幣價格下跌、多家平臺爆雷，主流的幾個元宇宙房地產虛擬平臺土地價格也跟著大跌。

據(jù)目前全球最大的元宇宙地產銷售平臺 NonFungible.com 的數(shù)據(jù)顯示，今年以來，Decentraland 的土地成交量和成交價都大幅下降。截至目前，Decentraland 的土地中位數(shù)成交價已經跌至 5 美元左右，下跌近 90%。

據(jù)中國證券報報道，在某二手交易平臺發(fā)現(xiàn)虹宇宙“SS環(huán)海島嶼”虛擬房產掛出價為50萬元，共15人“想要”。但目前，虹宇宙房產相比此前動輒數(shù)十萬元的價格，已縮水到幾百幾十元。在某二手交易平臺，有買家欲出價1500元收購最高級別SS級環(huán)海島嶼。

ChatGPT的爆火，曾經引起很大關注度的元宇宙儼然成為一枚“棄子”，原本熱衷于元宇宙的公司紛紛調整戰(zhàn)略：Meta兩次大規(guī)模裁員；迪士尼裁撤整個元宇宙部門；微軟工業(yè)元宇宙部門裁撤；騰訊正式解散XR團隊；快手元宇宙項目全景視頻業(yè)務暫停......

可以看出，如今的元宇宙已經“失寵”，而作為其細分賽道之一，元宇宙地產也隨之走向暴跌。

小結：

投資本身就是一種投機冒險的行為，對于明星而言，這筆投資可能造成的損失不算太大的數(shù)目，可以當做一次教訓。但對于普通人來說，卻是很難承受的。

最后，引用資深金融證券專家何曉宇，在接受財聯(lián)社記者采訪時的話，“在現(xiàn)實世界，買房需要層層審批，有國家保護；但在虛擬世界買房則沒有那么多保障，如果這些公司出現(xiàn)經營上的問題，那么天價買來的虛擬房產可能也會隨之蒸發(fā)?！?/p>

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