通用討論出售總部大樓

通用汽車(chē)去年開(kāi)始進(jìn)行重組并削減成本，其公司總部文藝復(fù)興中心（Renaissance">

通用和吉爾伯特之間的談話在去年秋天并沒(méi)有什么進(jìn)展，部分原因歸結(jié)于這座由福特汽車(chē)公司時(shí)任董事長(zhǎng)亨利·福特二世建于1970年代末、1980年代初的建筑非常復(fù)雜，而現(xiàn)在它需要大范圍升級(jí)改造，包括需要大修的加熱、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，這項(xiàng)工程需要花費(fèi)巨資。據(jù)知情人士透露，這項(xiàng)交易可能很快就會(huì)進(jìn)行，通用汽車(chē)不會(huì)尋找其他買(mǎi)家。

通用汽車(chē)此前在一份電子郵件聲明中拒絕就此發(fā)表評(píng)論，并強(qiáng)調(diào)該公司“對(duì)其總部及周邊地區(qū)的重大投資和改善”。

“作為一家總部位于底特律市中心的公司，我們定期與其他領(lǐng)導(dǎo)人和組織機(jī)構(gòu)討論底特律正在經(jīng)歷的發(fā)展進(jìn)程?！蓖ㄓ闷?chē)表示，“我們不會(huì)透露這些對(duì)話的細(xì)節(jié)，也不會(huì)對(duì)有關(guān)具體討論的猜測(cè)發(fā)表評(píng)論?！憋@然，這座建筑的意義重大。

吉爾伯特名下的房地產(chǎn)公司Bedrock在一份聲明中表示，“不對(duì)謠言或猜測(cè)發(fā)表評(píng)論”。這家公司的業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、所有、管理以及租賃，其擁有100多處房產(chǎn)，面積超過(guò)1500萬(wàn)平方英尺，主要位于底特律市中心及周邊地區(qū)。此外，該公司正在市中心開(kāi)發(fā)價(jià)值數(shù)十億美元的新建筑。

相比吉爾伯特，通用汽車(chē)在底特律及周邊地區(qū)也進(jìn)行了大量投資，而近來(lái)一直在考慮出售或關(guān)閉部分業(yè)務(wù)，包括其總部對(duì)面的萬(wàn)怡酒店（Courtyard by Marriott）和底特律-哈姆特拉克（Detroit-Hamtramck）裝配工廠。該廠計(jì)劃在明年1月前停產(chǎn)，正在等待今年與美國(guó)聯(lián)合汽車(chē)工會(huì)談判。

通用汽車(chē)已經(jīng)對(duì)總部大樓進(jìn)行了大規(guī)模翻修，但2017年，其取消了擴(kuò)建12萬(wàn)平方英尺的計(jì)劃。去年，該公司還停止了對(duì)其密西根設(shè)計(jì)工作室的再次投資以及更新全球總部的項(xiàng)目，就是為了節(jié)省資金。

這家公司計(jì)劃到2020年每年節(jié)省60億美元開(kāi)支，包括最近采取的削減成本措施，關(guān)閉5家北美工廠以及裁員1.4萬(wàn)人等等。

在砍掉一些業(yè)務(wù)的同時(shí)，通用加大力度扶持表現(xiàn)更好的皮卡等領(lǐng)域。5月8日，該公司宣布向俄亥俄州的三家工廠投資約7億美元，并增加超過(guò)450個(gè)制造崗位，分別用于擴(kuò)大新型重型皮卡的柴油發(fā)動(dòng)機(jī)、SUV和卡車(chē)使用的全新10速自動(dòng)變速器以及沖壓件的生產(chǎn)，并部署激光電池焊接技術(shù)。

此外，該汽車(chē)制造商也在加大對(duì)電動(dòng)汽車(chē)與自動(dòng)駕駛領(lǐng)的投資。5月7日，通用汽車(chē)旗下自動(dòng)駕駛公司Cruise再獲11.5億美元投資，投資方為日本軟銀、普信基金、本田及其母公司通用集團(tuán)。此次融資后，Cruise的估值達(dá)到190億美元。

這一次出售是否會(huì)變成現(xiàn)實(shí)還未可知。從通用發(fā)布的2019年第一季財(cái)報(bào)看，其第一季度營(yíng)業(yè)收入為348.8億美元，同比下降3.4%，環(huán)比下降9.2%；而凈利潤(rùn)為21.57億美元，同比增長(zhǎng)106.2%，環(huán)比增長(zhǎng)5.7%，雖然有漲有跌，但這一結(jié)果仍高于華爾街的預(yù)期。

上一次報(bào)道通用可能出售其總部的消息是在2009年，當(dāng)時(shí)這家公司正瀕臨破產(chǎn)。但故事后來(lái)并沒(méi)有發(fā)生，這是因?yàn)檫@座建筑的售出會(huì)對(duì)市中心造成負(fù)面影響。

通用在1996年以超過(guò)7000萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了這座550萬(wàn)平方英尺的建筑，更早前福特在1980年代初將其出售給了一個(gè)投資者團(tuán)體。據(jù)通用汽車(chē)網(wǎng)站消息，到2004年，該公司已花費(fèi)5億美元進(jìn)行翻修工程。

這座現(xiàn)代主義的文藝復(fù)興中心建成后，被冠以“城中之城”的美譽(yù)。特別是在20世紀(jì)60年代末底特律發(fā)生動(dòng)蕩后，這座建筑更被賦予重振底特律市中心及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大意義。

(責(zé)編：林嘉興)

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