傳言出售未果 速8酒店在華發(fā)展顯疲態(tài)

（原標(biāo)題：傳言出售未果 速8酒店在華發(fā)展顯疲態(tài)）

繼格林豪泰上市后，外資經(jīng)濟(jì)型酒店品牌的表現(xiàn)再次受到關(guān)注。近日有傳言稱(chēng)速8酒店曾以1.2億美元出售，但“賣(mài)身未果”。在格林豪泰赴美IPO之后，首日股價(jià)便縮水，也讓人開(kāi)始對(duì)外資經(jīng)濟(jì)型酒店品牌表示擔(dān)憂。作為最早一批進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的外資經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，速8發(fā)展并不如本土經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)低靡，華住、鉑濤、如家也早已經(jīng)開(kāi)始布局中端酒店市場(chǎng)。有業(yè)內(nèi)人士指出，經(jīng)濟(jì)型酒店紅利期早已褪去，如今外資經(jīng)濟(jì)型酒店品牌酒店數(shù)量上均不如本土酒店品牌，顯然經(jīng)濟(jì)型酒店已經(jīng)步入分水嶺。

傳言出售未果

近日有媒體曝出“速8酒店1.2億美元賣(mài)身未果”的消息，消息一出，速8酒店頗受關(guān)注。該報(bào)道還指出，據(jù)內(nèi)部人士透露，速8酒店賬面年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)在800余萬(wàn)美元，如果按照2000家酒店總量計(jì)算，每家酒店每年僅能貢獻(xiàn)4000美元的收益。

對(duì)于酒店“被出售未果”一事，北京商報(bào)記者通過(guò)多種方式聯(lián)系了速8酒店中國(guó)區(qū)方面相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示并不知情。記者又聯(lián)系到溫德姆酒店集團(tuán)方面，溫德姆酒店集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示并不會(huì)為任何市場(chǎng)猜測(cè)做出任何回應(yīng)。

據(jù)了解，作為溫德姆酒店集團(tuán)旗下的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，速8酒店于2004年便進(jìn)入到中國(guó)市場(chǎng)。雖然速8酒店為外資酒店品牌，但實(shí)際上一直由國(guó)內(nèi)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。據(jù)知情人士透露，目前速8酒店的負(fù)責(zé)人為陳涵。

資料顯示，速伯艾特(北京)國(guó)際酒店管理有限公司是速8酒店品牌服務(wù)提供方，為中國(guó)內(nèi)地地區(qū)的速8酒店提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)。北京商報(bào)記者從天眼查App了解到，天瑞酒店開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天瑞酒店”）擁有速伯艾特(北京)國(guó)際酒店管理有限公司100%的股權(quán)。一直以來(lái)，天瑞酒店集團(tuán)負(fù)責(zé)速8酒店在中國(guó)內(nèi)地、香港和澳門(mén)的特許加盟。同時(shí)，天瑞酒店也是一家依據(jù)香港法律成立的公司。

值得注意的是，2007年8月，速8中國(guó)就曾宣布Aetos?Capital投資公司投資5000萬(wàn)美元，用于速8酒店在華的發(fā)展。此后，有報(bào)道指出，投資方的強(qiáng)行介入引發(fā)了速8酒店的大變動(dòng)，甚至連創(chuàng)始人柏力都被架空了。2015年，又有消息指出Aetos?Capital將以2.5億美元出售所持中國(guó)速8經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的控股股權(quán)。

在華逐漸掉隊(duì)

作為最早一批進(jìn)入中國(guó)的外資經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，速8酒店在一開(kāi)始勢(shì)頭頗猛，但在隨后幾年的競(jìng)爭(zhēng)中逐漸掉隊(duì)。

靠著美國(guó)著名品牌的概念和特許加盟的發(fā)展模式，速8酒店在中國(guó)得到了飛速發(fā)展。到2006年短短兩年時(shí)間里，簽約店數(shù)超過(guò)100家，當(dāng)時(shí)被業(yè)內(nèi)形容“兩年走過(guò)錦江之星十年的路”。然而，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展勢(shì)頭凸起，如家、鉑濤也受到了資本市場(chǎng)的青睞，并大肆擴(kuò)張門(mén)店，并先后于2006年和2009年登陸美國(guó)納斯達(dá)克。據(jù)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店網(wǎng)站Alexa早先在2008年4月的排名中指出，?7天連鎖酒店首次超越速8酒店。

據(jù)溫德姆酒店集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)給北京商報(bào)記者的郵件顯示，截至2018年2月，速8酒店在中國(guó)的數(shù)量為1092家。而公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月31日，僅格林豪泰在中國(guó)就擁有2289家酒店，如家、鉑濤、華住這三大國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)在華的數(shù)量早已突破2000家大關(guān)。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，速8酒店與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的運(yùn)營(yíng)模式不同，主要都采用特許經(jīng)營(yíng)模式，而這種模式雖然在美國(guó)盛行，但在中國(guó)則會(huì)水土不服。北京商報(bào)記者了解到，目前華住、錦江、首旅如家特許加盟占比分別為77%、81%、69%，而國(guó)內(nèi)“另類(lèi)”酒店集團(tuán)格林豪泰的特許加盟比例達(dá)到98%，有知情人士指出，目前速8酒店特許加盟比例高達(dá)99%，很少有直營(yíng)門(mén)店。????

事實(shí)上，正是由于速8酒店嚴(yán)重依賴(lài)純加盟模式發(fā)展，也讓速8酒店在每家店提供的服務(wù)并不完全統(tǒng)一。此前就曾有報(bào)道指出，位于北京王府井的速8酒店是速8酒店進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的第一家加盟店，裝修頗為考究，處處透著典雅，標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格為388元。而位于蘇州的金瀚林速8酒店，標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格僅為168元。在國(guó)內(nèi)同行看來(lái)，各店之間的質(zhì)量、服務(wù)和價(jià)格不統(tǒng)一，是加盟店的大忌。

盡管在速8酒店方面看來(lái)，速8酒店的價(jià)格主要是根據(jù)各個(gè)加盟酒店的地段來(lái)定，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士指出，這種加盟方式目前在中國(guó)存在過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)了解，2016年，速8酒店就被曝出拖欠租金，遭遇業(yè)主維權(quán)的事件。據(jù)當(dāng)時(shí)長(zhǎng)沙一家速8酒店店長(zhǎng)李子斌表示，因入住率不高，酒店連年虧損，迫不得已做出以上舉措。

據(jù)一位酒店負(fù)責(zé)人分析指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展勢(shì)頭減弱，并且都在向中端進(jìn)行發(fā)力，以目前速8酒店的發(fā)展速度來(lái)看，已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了最佳時(shí)機(jī)。

市場(chǎng)現(xiàn)分水嶺

在經(jīng)歷了高速發(fā)展之后，經(jīng)濟(jì)型酒店步入薄利期。2014年，曾有報(bào)道指出，經(jīng)濟(jì)型酒店每間利潤(rùn)僅5元，此后如家、鉑濤紛紛放慢了發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店的拓展，轉(zhuǎn)而加大發(fā)力中檔酒店品牌。2013-2015年，鉑濤、如家先后私有化，并被錦江和首旅收入囊中。另一邊，格林豪泰雖然成功上市，但上市首日便不足預(yù)期。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)型酒店已經(jīng)完成了從品牌積累到資本積累，都在面臨轉(zhuǎn)型期或?qū)で髾C(jī)會(huì)謀變。從目前的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，本土經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展勢(shì)頭明顯好于外資品牌，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了分水嶺。

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