華夏幸福去年營利雙降，全口徑銷售額同比下降35.2%

4月28日，極客網(wǎng)了解到，華夏幸福(600340.SH)發(fā)布2020年業(yè)績快報及經(jīng)營簡報。

業(yè)績快報顯示，2020年，華夏幸福營業(yè)收入1012.09億元(人民幣，下同)，同比下降3.80%;利潤總額80.51億元，同比下降63.83%;歸屬股東凈利潤36.65億元，同比下降74.91%;歸屬股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤32.77億元，同比下降77.31%。

財務方面，截至2020年12月31日，公司總資產(chǎn)4887.62億元，同比增長6.76%;歸屬于上市公司股東的所有者權益619.80億元，同比增長23.87%;歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)23.36元，同比下降4.46%。

對于經(jīng)營業(yè)績變動的原因，華夏幸福方面表示，包括公司階段性流動性困難、房地產(chǎn)項目的毛利率下滑、產(chǎn)業(yè)新城投資銳減、財務成本增加等。

具體來看，房地產(chǎn)業(yè)務方面，華夏幸福提到，毛利率下滑是由于2020年度結轉收入的房地產(chǎn)項目主要為2017年、2018年受國家房地產(chǎn)調控政策影響較大的項目，疊加疫情影響所致。

同日，華夏幸福發(fā)布2020年全年經(jīng)營簡報。2020年，華夏幸福實現(xiàn)全口徑銷售額940.67億元，同比下降35.2%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)簽約全口徑銷售額約505.08億元，同比下降50.86%;權益口徑銷售額約374.41億元，同比減少55.88%。

此外，公司商業(yè)地產(chǎn)及相關業(yè)務板塊實現(xiàn)全口徑簽約銷售額21.53億元，權益口徑12.45億元。

房產(chǎn)開發(fā)項目方面，去年華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃總投資額5762.47億元，總建筑面積8590.98萬平方米。房屋出租方面，去年華夏幸福已出租面積92.87萬平方米，已收房租2.37億元。

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