招商蛇口:前5個(gè)月銷售1326.45億,近期新增12個(gè)項(xiàng)目

6月10日,極客網(wǎng)了解到,A股公司招商蛇口(001979.SZ)發(fā)布5月銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。

2021年5月,公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積133.56萬(wàn)平方米,同比增加31.73%;實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額309.65億元,同比增加38.01%。2021年1-5月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積579.56萬(wàn)平方米,同比增加72.60%;累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1,326.45億元,同比增加69.75%。鑒于銷售過(guò)程中存在各種不確定性,上述銷售數(shù)據(jù)可能與公司定期報(bào)告披露的相關(guān)數(shù)據(jù)存在差異,以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅供投資者參考。

自2021年4月銷售及購(gòu)地情況簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái),公司近期新增12個(gè)項(xiàng)目,情況如下:

1、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)創(chuàng)客小鎮(zhèn)二期項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)水頭社區(qū)創(chuàng)客小鎮(zhèn),東至桂和路、南至規(guī)劃道路、西至廠房及待建規(guī)劃路、北至水頭工業(yè)區(qū)南一路;土地面積11,304.45平方米,計(jì)容建筑面積33,900.00平方米;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地;土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年,零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地40年;成交總價(jià)為40,700.00萬(wàn)元人民幣,公司之控股子公司招商局置地有限公司擁有該項(xiàng)目33%的權(quán)益。

2、南通市通州區(qū)興仁鎮(zhèn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于南通市通州區(qū)興仁鎮(zhèn)孫家橋村3組,東至太平路、南至江海大道、西至富興南路、北至創(chuàng)業(yè)西路;土地面積69,966.00平方米,計(jì)容建筑面積104,949.00平方米;土地用途為商住用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為76,192.97萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目23%的權(quán)益。

3、平湖市南市新區(qū)2020-74號(hào)地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于平湖市南市新區(qū),東至平湖汽車城,南至75號(hào)住宅地塊,西至規(guī)劃經(jīng)一路,北至毓秀路;土地面積66,702.50平方米,計(jì)容建筑面積146,745.50平方米;土地用途為住宅用地;

土地使用年限為70年;成交總價(jià)為95,551.00萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目24.5%的權(quán)益。

4、平湖市南市新區(qū)2020-75號(hào)地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于平湖市南市新區(qū),東至平湖汽車城,南至規(guī)劃綠地,西至規(guī)劃經(jīng)一路,北至74號(hào)住宅地塊;土地面積18,000.00平方米,計(jì)容建筑面積39,600.00平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為24,948.00萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目24.5%的權(quán)益。

5、昆明市官渡區(qū)巫家壩和甸營(yíng)地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)巫家壩和甸營(yíng)片區(qū),東至規(guī)劃道路,南至規(guī)劃道路,西至規(guī)劃道路,北至汕昆高速;土地面積20,362.00平方米,計(jì)容建筑面積77,375.00平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為83,635.54萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目100%的權(quán)益。

6、北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊L04地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng),東至規(guī)劃南皋中一路,南至規(guī)劃南皋路,西至規(guī)劃東營(yíng)南路,北至規(guī)劃南皋中街;土地面積34,118.69平方米,計(jì)容建筑面積85,297.00平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為422,000.00萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目50%的權(quán)益。

7、天津市南開區(qū)天拖中南道地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于天津市南開區(qū)天拖板塊,東至歲豐路,南至保澤道,西至簡(jiǎn)陽(yáng)路,北至中南道;土地面積34,024.40平方米,計(jì)容建筑面積98,670平方米;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地;土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年;成交總價(jià)為299,000萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目100%的權(quán)益。

8、南京市玄武區(qū)G24地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于南京市玄武區(qū)新玄武板塊,東至北苑東路,南至丹霞路,西至恒嘉路,北至華飛路;土地面積143,666.74平方米,計(jì)容建筑面積475,537平方米;土地用途為住宅用地、商住混合用地、商辦混合用地;土地使用年限為住宅用地70年、商業(yè)用地40年;成交總價(jià)為889,000萬(wàn)元人民幣,公司之控股子公司樂(lè)富投資有限公司擁有該項(xiàng)目100%的權(quán)益。

9、南京市建鄴區(qū)江心洲NO.2021G26地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于南京市建鄴區(qū)江心洲,東至創(chuàng)意路,南至文泰街,西至梅子洲路,北至文萃街;土地面積44,750.21平方米,計(jì)容建筑面積125,301平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為

70年;成交總價(jià)為379,000萬(wàn)元人民幣,公司之控股子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司擁有該項(xiàng)目51%的權(quán)益。

10、南京市秦淮區(qū)NO.2021G30地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于南京市秦淮區(qū)南部新城板塊,東至承天大道,南至規(guī)劃支路,西至冶東一路,北至嘉園路;土地面積20,428.16平方米,計(jì)容建筑面積57,199平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為207,000萬(wàn)元人民幣,公司之控股子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司擁有該項(xiàng)目51%的權(quán)益。

11、鄭州市美景美境4#地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于鄭州市金水北核心區(qū),南至黃埔路,西至洛陽(yáng)路;土地面積16,739.05平方米,計(jì)容建筑面積58.586.68平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為27,820.00萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目60%的權(quán)益。

12、鄭州市美景青寨B地塊項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)核心區(qū),東至桂圓北街,南至金光路,西至園北路,北至大河路;土地面積53,013.52平方米,計(jì)容建筑面積79,520.28平方米;土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價(jià)為60,491.00萬(wàn)元人民幣,公司擁有該項(xiàng)目60%的權(quán)益。

上述新增項(xiàng)目情況統(tǒng)計(jì)口徑包含公司參與投資的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目。鑒于未來(lái)公司可能就部分項(xiàng)目引入合作者,影響招商蛇口在項(xiàng)目中所占權(quán)益比例。上述比例供投資者作階段性參考。

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2021-06-10
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