上海銀保監(jiān)會重拳出擊涉房貸款！17張罰單罰沒金額近千萬

7月28日，極客網(wǎng)了解到，昨日，上海銀保監(jiān)局一連公開17張罰單，罰沒建設(shè)銀行、上海外高橋集團財務(wù)有限公司、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、滬農(nóng)商行、交通銀行共910萬元，其中建設(shè)銀行被罰410萬元，17張罰單的主要違法違規(guī)事實均涉及房地產(chǎn)市場。

具體來看，建設(shè)銀行共收到8張罰單，涉及旗下8家分支機構(gòu)，包括上海嘉定支行、上海第四支行、上海虹口支行、上海黃浦支行、上海第一支行、上海閔行支行、上海松江支行、上海浦東分行。

建設(shè)銀行各分支機構(gòu)的違法違規(guī)事實主要是個人消費貸款違規(guī)用于購房或流入樓市。此外還有發(fā)放不符合條件的房地產(chǎn)并購貸款、未根據(jù)房地產(chǎn)項目實際進度和資金需求發(fā)放貸款、向資本金不足的房地產(chǎn)項目違規(guī)提供融資、違規(guī)發(fā)放土地儲備貸款等。

其違法違規(guī)事實的時間幾乎集中在2017年到2019年，最早可追溯至2013年3月。

除建設(shè)銀行之外，中國銀行上海浦東開發(fā)區(qū)支行、工商銀行上海自貿(mào)區(qū)分行、農(nóng)業(yè)銀行上海自貿(mào)區(qū)分行、滬農(nóng)商行浦東分行也分別被罰50萬元、150萬元、150萬元、50萬元。

交通銀行上海自貿(mào)區(qū)分行和上海外高橋集團財務(wù)有限公司因2019年12月部分流動資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場被“雙罰”，機構(gòu)均被罰50萬元，主要責任人也被警告。

另外，此次公開的罰單中，還包括一張針對招商銀行上海分行某主要負責人的行政處罰文書，處罰原因同樣出于部分流動資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，該名負責人被給予警告處罰。

值得一提的是，此次遭處罰的不少問題都發(fā)生在多年前，甚至有違規(guī)問題發(fā)生在8年前。對此某大行信貸部的人士解釋說，無論是授信結(jié)束的項目，還是有授信余額的項目，都在監(jiān)管部門的抽查范圍內(nèi)。

今年4月，上海銀保監(jiān)局曾發(fā)布消息稱，上海地區(qū)135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成個人住房信貸管理專項自查工作，發(fā)現(xiàn)的問題涵蓋貸款用途違規(guī)、向主體結(jié)構(gòu)未封頂房屋發(fā)放房貸、首付款資金核實不審慎、貸后資料收集不完整等方面。

此外，本月12日，上海銀保監(jiān)局也已披露多張罰單，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國郵儲等多家機構(gòu)分行均收到了罰單，違法違規(guī)案由也包括部分固定資產(chǎn)貸款變相用于支付土地出讓金、部分個人住房貸款貸前調(diào)查嚴重違反審慎經(jīng)營規(guī)則、部分個人貸款違規(guī)用于購房等。

據(jù)悉，近段時間，上海樓市調(diào)控繼續(xù)趨嚴。上海市房屋管理局出臺新規(guī)要求，自2021年7月24日起，通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的，在住房限購政策執(zhí)行中，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍計入贈與人擁有住房套數(shù);受贈人應(yīng)符合國家和上海市住房限購政策。

除此之外，上海的房貸利率也有了新變化。從7月24日開始，上海首套房貸利率從4.65%調(diào)整至5%，增加了35基點，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%，增加了45基點。

生成海報

免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。