碧桂園公告：高管主動降薪取消配車 非必要不支出

12月13日消息，12月12日晚，在港上市的碧桂園公告，結合行業(yè)和實際經(jīng)營需要，公司執(zhí)行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩，非執(zhí)行董事陳翀主動提出降低薪酬請求，并已于11月1日與公司簽訂董事服務補充協(xié)議及補充委任函，將作為董事之最新年度薪酬調(diào)整至12萬元，即月薪1萬元。

根據(jù)碧桂園官微，2023年，集團盡最大努力削減行政費用開銷，總額較2021年大幅降低近60%。據(jù)碧桂園介紹，目前，公司已取消所有高管配車，確有工作需要時通過申請公務派車或使用自有車等方式，實現(xiàn)車輛費用集約管控、成本降低。

對于包含原高管配車在內(nèi)的所有集團公車，通過內(nèi)部公開競拍與對外工抵化債等舉措進行資產(chǎn)盤活。此外，包括高管體檢報銷、高管免費食堂等待遇亦均予取消。

全集團行政費用開銷均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過整合集約等方式盡量縮減，2023年比2021年大幅降低近60%。

據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)報道，楊惠妍此前稱：“家族肯定會砸鍋賣鐵支持公司的?！睋?jù)公司介紹，作為控股股東，楊惠妍家族全力為公司提供資金支持，上市至今已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持總額約410億港元。

其中，2021年向集團提供15.6億港元無息無抵押借款，2022年12月籌集50.5億港元無息無抵押借給集團。

而根據(jù)碧桂園此前公告披露的信息，碧桂園正從開源節(jié)流兩方面努力展開自救。一是竭盡全力保障現(xiàn)金流安全，加快銷售回款和應收債權回收，積極拓展融資，努力盤活大宗及難去化商業(yè)類沉淀資產(chǎn)。二是最大限度削減支出，壓降各項非核心非必要的經(jīng)營支出；加強費用管控，除剛性費用外，其余費用盡量適用歸零原則；精簡組織架構，高管帶頭降薪，嚴控銷管費用，其銷管費用占收入比例從2017年到2022年已經(jīng)六連降。

此外，近期，碧桂園對組織架構進行了調(diào)整，合并14個區(qū)域公司為7個新區(qū)域：河北、北京合并為華北區(qū)域；山東、蘇北合并為魯蘇區(qū)域，西北、陜西合并為中西區(qū)域，安徽、浙江合并為浙皖區(qū)域，江西、福建合并為贛閩區(qū)域，云南、四川合并為川滇區(qū)域，廣西、江中合并為江中區(qū)域。

碧桂園在10月發(fā)布的公告中明確表示，集團將保交付作為最優(yōu)先的業(yè)務目標，通過資金?？顚Ｓ?、嚴格管理預售監(jiān)控資金等方式，切實保障項目的正常運轉并完成保交樓任務。

碧桂園12月6日在港交所發(fā)布公告稱，11月共實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約61.1億元人民幣，歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約58萬平方米。據(jù)此前公告數(shù)據(jù)計算，今年前11個月，碧桂園實現(xiàn)權益銷售金額1674億元人民幣。

12月8日，碧桂園官方微信發(fā)文稱，集團董事局主席楊惠妍表示，未來12個月公司主要有三項工作：保交付、保經(jīng)營和保信用。

楊惠妍透露，未來的12個月，交付挑戰(zhàn)會進入深水區(qū)，2024年碧桂園交付量預計超過40萬套。

碧桂園半年報顯示，碧桂園上半年實現(xiàn)營業(yè)收入2263億元，同比增長39.38%；毛虧約為242.6億元，公司股東應占核心凈虧損約為453.5億元。

截至2023年上半年，碧桂園有流動負債1.2萬億（其中短期借款695億元），長期負債867億元，負債項下的有息負債余額為2579億元；流動資產(chǎn)為1.4萬億（其中存貨8827億元），非流動資產(chǎn)1859億元。

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