華聯(lián)規(guī)模"大躍進"凈利跌45% 輕資產(chǎn)轉型未見起色

（原標題：凈利跌45% 華聯(lián)輕資產(chǎn)轉型未見起色 ）

規(guī)?！按筌S進”的華聯(lián)股份短時間內(nèi)仍擺脫不掉業(yè)績下滑的困境。華聯(lián)股份近日發(fā)布一季報顯示，公司實現(xiàn)營收2.29億元，同比下降15.98%；實現(xiàn)凈利1019.12萬元，同比下降44.99%。走在輕資產(chǎn)轉型道路上的華聯(lián)股份，在經(jīng)營成績上尚未看到起色。

傳統(tǒng)零售行業(yè)尚未走出低谷，華聯(lián)股份的業(yè)績下滑并不出人意料。盡管華聯(lián)股份報告期內(nèi)凈利下滑明顯，但仍保持了一定的盈利水平。同時隨著輕資產(chǎn)化轉型策略的持續(xù)推進，華聯(lián)股份報告期內(nèi)總資產(chǎn)提升35.73%至145.88億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)提升26.28%至78.57億元。財報中稱，凈利下滑是由于2016年度同期實現(xiàn)控股子公司對外轉讓的投資收益較高所致。

華聯(lián)股份發(fā)布的全年審計報告顯示，在合并報表后，2016年華聯(lián)股份總計實現(xiàn)營收10.17億元，較上年同期的11.92億元同比下降14.68%；實現(xiàn)凈利1.04億元，較上年同期的1.94億元下降46.39%。在主營業(yè)務方面，去年實現(xiàn)營收8.88億元，同比下降12.08%。

此外，華聯(lián)股份還公布了一項高層人事變動。華聯(lián)股份董事會于近日收到公司董事、副總經(jīng)理王子亭的書面辭職報告。并根據(jù)后續(xù)聘任副總經(jīng)理的公告顯示，華聯(lián)股份任命池偉擔任公司副總經(jīng)理。根據(jù)資料顯示，池偉曾任北京華聯(lián)商廈股份有限公司副總經(jīng)理兼董事會秘書、明康匯健康食品集團有限公司副總裁等職位。

華聯(lián)股份一直走在輕資產(chǎn)化的道路上，但從營收和凈利走勢來看，短期內(nèi)仍未對公司業(yè)績起到提振作用。華聯(lián)股份在2016年度的董事會報告中表示，公司自2014年開始積極實施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略、提高公司資產(chǎn)運營效率。報告期內(nèi)，公司對外轉讓所持有的海融興達、龍?zhí)礻懞团d聯(lián)順達三個項目公司股權，實現(xiàn)物業(yè)增值的投資收益，同時保持對相關物業(yè)的經(jīng)營管理權、為公司實現(xiàn)長期收益提供了有力保障。

華聯(lián)股份董事會表示，公司在專注物業(yè)運營管理的同時，也極為注重商業(yè)物業(yè)的資本運作。對部分商業(yè)物業(yè)的權益進行策略性轉讓，實現(xiàn)投資物業(yè)資本循環(huán)利用的資本管理舉措。短期將有助于改善現(xiàn)金流，優(yōu)化財務結構，使中小股東短期內(nèi)分享收益；中長期來看，能為公司外生增長提供資金支持，在新區(qū)域拓展項目；長遠看能夠提高盈利水平，也符合國際商業(yè)物業(yè)運營管理的先進經(jīng)驗及行業(yè)趨勢。

鑒于購物中心行業(yè)占用資金量大、培育時間長、后期收益相對穩(wěn)定等特點，華聯(lián)股份加速購物加娛樂的雙線搭配布局，期望未來可大幅提升公司利潤。董事會報告顯示，華聯(lián)院線在2016年的電影放映及賣品收入業(yè)務營業(yè)成本為897.76萬元，毛利潤達56.9%，華聯(lián)股份董事會稱，未來形成規(guī)模效應后，預計將大幅提升利潤水平。

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