佳兆業(yè)金服上線 地產(chǎn)巨頭紛紛殺入互金圈

“互聯(lián)網(wǎng)+”風(fēng)口正勁，房地產(chǎn)行業(yè)也在地價瘋漲和成本不斷增加帶來的利潤緊縮壓力下尋求轉(zhuǎn)型。繼恒大、綠地、萬達、碧桂園等地產(chǎn)巨頭逐一殺入互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)之后，總部位于深圳的佳兆業(yè)也于7月12日發(fā)布了旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺——佳兆業(yè)金服。

證券時報記者了解到，佳兆業(yè)金服首批上線產(chǎn)品包括預(yù)期年化收益率15%的新手標(biāo)、預(yù)期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓與預(yù)期年化收益率8%～10%的佳選票據(jù)等。

佳兆業(yè)金服相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，“佳兆業(yè)金服專注于產(chǎn)業(yè)金融和社區(qū)金融，通過整合上市公司和大型企業(yè)集團上下游資產(chǎn)和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務(wù)?！?/p>

房企紛紛殺入互金圈

佳兆業(yè)金服于2015年9月在深圳前海注冊成立，注冊資本2億元人民幣。

據(jù)了解，佳兆業(yè)金服首批上線產(chǎn)品包括預(yù)期年化收益率15%的新手標(biāo)、預(yù)期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓、預(yù)期年化收益率8%～10%的佳選票據(jù)、以及針對業(yè)主推出的社區(qū)理財產(chǎn)品物業(yè)寶。

截至目前，平臺所有到期標(biāo)的均已按期全額兌付，逾期率及壞賬率均為零。

事實上，房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)金融的“姻緣”由來已久。據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)排名前50的房企中，已有近50%的企業(yè)通過各種方式進入到互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，資金投入超過200億元。

6月7日，碧桂園宣布旗下社區(qū)金融平臺碧有信正式上線運營，標(biāo)志著碧桂園也正式進入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。

今年3月，背靠恒大集團的恒大金服上線，首批上線產(chǎn)品表現(xiàn)不俗。

去年5月，位列世界500強的綠地集團成立了綠地金融服務(wù)信息有限公司，作為其 “大金融”戰(zhàn)略布局的核心，并與平安陸金所、眾安保險、中國東方資產(chǎn)管理等機構(gòu)進行合作。

此外，萬達集團也通過2014年年底控股第三方交易支付平臺快錢成立萬達金融，開始了互聯(lián)網(wǎng)金融的布局，并且在去年接連推出兩期互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品來支持其輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。

產(chǎn)融結(jié)合業(yè)務(wù)延伸

公開數(shù)據(jù)顯示，今年國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場規(guī)模將達17.8萬億元，預(yù)計未來5年，行業(yè)年均復(fù)合增長率約為24.67%，到2020年預(yù)計將達43萬億元。和房地產(chǎn)行業(yè)逐年下滑的凈利潤相比，金融行業(yè)的平均利潤增長率確實可觀。

市場分析人士認(rèn)為，資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)牽手互聯(lián)網(wǎng)金融，主要意圖在于尋找新的融資渠道，“事實上，在互聯(lián)網(wǎng)平臺上進行融資，哪怕不進行資本運作，僅僅靠息差也可以獲取利潤。進軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，也是房企在轉(zhuǎn)型大背景下，對行業(yè)上下游業(yè)務(wù)鏈條模式的新探索，從而實現(xiàn)內(nèi)部業(yè)務(wù)的合理延伸。”

產(chǎn)融結(jié)合已經(jīng)成為單一實體經(jīng)濟和金融平臺實現(xiàn)行業(yè)突破的主要出口。對于互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)來說，“財大氣粗”的地產(chǎn)行業(yè)也無形中給進駐的互金平臺增加了背書。

“金融業(yè)的本質(zhì)目的是為實業(yè)服務(wù)，而互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)則為各行業(yè)帶來深刻的變革，通過互聯(lián)網(wǎng)的手段為場景提供金融服務(wù)將成為大勢所趨。”佳兆業(yè)集團高管在會上表示。

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