愛財集團在浙大紫金港旁拿下23畝地塊，最新估值過10億美金

投資總額？

科技金融獨角獸愛財集團剛剛在上周拿下了浙江大學紫金港校區(qū)西北角的C2/C6-03地塊，該地塊位于留祥路花蔣路東南角 ,面積約 23.7 畝，容積率 4.4，建成后面積預計為69520平方米，未來將成為愛財集團國內(nèi)總部。這也是新金融獨角獸聚集的杭州第一次向互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)出讓土地作為總部之用，愛財集團或?qū)⒊蔀楹贾莸谝粋€擁有自持物業(yè)總部的互聯(lián)網(wǎng)金融公司。

愛財是誰？

如今位列杭州五大互金集團之一的愛財集團，前身是2014年成立的消費分期平臺愛又米。創(chuàng)始人錢志龍在阿里巴巴工號排名75，曾經(jīng)是阿里最早上市的B2B業(yè)務(wù)的總操盤手，且是當下新金融行業(yè)有“獨角獸之王”之稱的螞蟻金服前身支付寶的創(chuàng)始團隊核心人物之一。

2010年，錢志龍從阿里離職，4年后創(chuàng)立了消費分期平臺愛又米，與如今已分別在美國上市的趣店集團前身趣分期，及樂信集團前身分期樂并稱為行業(yè)三巨頭。在后來的幾年里，這三家企業(yè)各自走出一條自己的道路：由于校園消費金融市場的強監(jiān)管，愛又米轉(zhuǎn)而將目標人群拓展，把年輕白領(lǐng)作為主要目標群體，為他們提供具備場景的各種商品和服務(wù)分期。

在后來的幾年里，圍繞愛又米千萬級的年輕用戶群體和消費金融場景，錢志龍帶領(lǐng)的團隊又不斷拓展場景，相繼創(chuàng)建了嘿租、愛又車、煙掌柜等多個子品牌，并使用資本杠桿并購了出未校園，東方金融等上下游企業(yè)。

2018年，錢志龍決定將旗下的十幾條產(chǎn)品線整合成四大業(yè)務(wù)板塊，分別為：以米莊理財為核心的理財板塊、以愛又米為核心的消費分期板塊、以掌柜金融為核心的小微金融板塊、以及以愛又車為核心的汽車金融板塊。這四大板塊組成了愛財集團，未來將謀求在香港上市，這也正是未來浙大紫金港旁近7萬平方的總部大樓要承載的業(yè)務(wù)主體。

愛財集團的最新估值如何？錢志龍說，最新一輪估值已經(jīng)超過10億美金，愛財集團已進入金融獨角獸陣營。

為什么在紫金港？

與騰訊總部蓋在了馬化騰母校深圳大學旁類似，錢志龍在選擇總部所在地的時候也把目光投向了母校浙江大學?！捌鋵嵁敃r西湖區(qū)給我們推薦了很多地塊，包括云谷的獨角獸產(chǎn)業(yè)園和之江地塊，但我希望未來站在總部頂層的辦公室里，一拉開窗第一眼能看到的是我的母校。后來西湖區(qū)委區(qū)政府反復考量周邊地塊開發(fā)總部可能性，在紫金港科技城范圍內(nèi)找出了留祥路和花蔣路路口的這塊地塊?！卞X志龍說。

值的注意的是，不久前愛財集團還與浙江大學互聯(lián)網(wǎng)金融研究院（AIF）合作成立了浙江首個互聯(lián)網(wǎng)征信研究機構(gòu)。對此，錢志龍表示愛財與浙大源遠流長，如今又和浙大AIF有緊密合作關(guān)系，把總部建在浙大旁也是希望能得到浙大源源不斷的人才，理念和技術(shù)的滋養(yǎng)。

未來總部是什么樣的？

錢志龍介紹，愛財總部建成之時，預計整個集團的員工數(shù)量將會達到3000人，使用總計近7萬方左右的辦公面積，意味著愛財總部可能是西湖區(qū)最寬敞明亮，人均辦公面積最多的大樓?！拔磥砦覀儠诖髽抢镆胍涣鞯霓k公環(huán)境配套，會有咖啡廳、健身房，也許還會有游泳池?！彼脑O(shè)想是能打造一個能舒適工作的IT和金融工作人群的生存環(huán)境?！澳憧梢韵胂笏莻€生活加工作的場所，所以我們很可能會引入一流的酒店管理公司來管理，而不是用物業(yè)公司來管理?！卞X志龍說。

為什么是愛財？

中國互金看杭州，杭州互金看西湖。在2018年西湖區(qū)第二批重點招商項目集中簽約儀式上，愛財集團和西湖投資集團完成了總部項目簽約，位列23個重大招商項目第一位。

“愛財最早起步于福地創(chuàng)業(yè)園，后來輾轉(zhuǎn)搬到瑞麗大廈，黃龍國際，其實一直在西湖區(qū)內(nèi)發(fā)展。愛財生在西湖，長在西湖，是一家土生土長在西湖區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)。但直到2017年底，公司希望將分散在多地的團隊和業(yè)務(wù)模塊放到一起，便于內(nèi)部信息溝通。但是在西湖區(qū)找不到1萬方以上的辦公樓，所以才搬到了余杭?！卞X志龍說。3年后，等愛財總部大樓建成之時，他會將整個公司搬回西湖。“希望新的愛財總部大樓能成為城西科技大走廊在地理位置上的起點，我希望他也能成為城西科技產(chǎn)業(yè)的里程碑?！?/p>

如今的杭州擁有估值超過10億美元的獨角獸企業(yè)26家，僅次于北京、上海，位列全國第三。而西湖區(qū)則是杭州獨角獸企業(yè)最集中的地區(qū)，分別擁有估值超過10億美元的獨角獸12家，估值超過1億美元的準獨角獸41家，獨角獸數(shù)量占杭州市的46%，準獨角獸占比39%。西湖區(qū)區(qū)委書記章根明在簽約儀式上說，西湖區(qū)正在大力開發(fā)云谷和之江地塊，“企業(yè)只要做得好。西湖區(qū)依然有地?！?/p>

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