自如甲醛房事件頻發(fā)，鏈家價(jià)值觀成根本問(wèn)題，貝殼同樣隱患重重

原標(biāo)題：自如甲醛房事件頻發(fā)，鏈家價(jià)值觀成根本問(wèn)題，貝殼同樣隱患重重

繼滴滴兩起奸殺案過(guò)去不久，前兩日，公眾號(hào)“喲喲鹿鳴”爆料阿里P7員工因入住的自如房甲醛超標(biāo)而患白血病去世一事又鬧的沸沸揚(yáng)揚(yáng)。緊接著，"中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)"報(bào)道，自如第二起甲醛房事件曝光，阿里又一名員工提供了自如房甲醛超標(biāo)的檢測(cè)報(bào)告。資本驅(qū)使下，企業(yè)謀財(cái)害命，被各界人士口誅筆伐。

鏈家不顧后果急于這么做的原因不過(guò)利益驅(qū)使。一方面，國(guó)家以補(bǔ)貼等方式開(kāi)始大力扶持住房租賃市場(chǎng)。且據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，北上廣深四城流動(dòng)人口高達(dá)3000萬(wàn)。租房需求越大，長(zhǎng)租房前景一片大好。

另一方面，租房平臺(tái)光靠租金差盈利的話，利潤(rùn)不高，周期長(zhǎng)。為謀資金，鏈家便以租金投資p2p，走上金融途徑?？稍谫Y本寒冬背景下，p2p也相繼爆雷，隨著長(zhǎng)租房資本回籠的需求擠破，鏈家越發(fā)急切。

然而即便是為了搶占市場(chǎng)，鏈家這么做之前難道沒(méi)有想過(guò)其后果的嚴(yán)重性？其仍然選擇用信賴者最寶貴的性命去賭，無(wú)異于謀財(cái)害命，至此，鏈家的種種問(wèn)題已昭然若揭。

自如只是牽扯出鏈家腐朽價(jià)值觀的線索

抬房?jī)r(jià)、甲醛房、捆貸款、簽協(xié)議，這顯然已經(jīng)不是一個(gè)價(jià)值觀健全的企業(yè)做得出的事。

1）為謀財(cái)，忠實(shí)用戶慘被自如賣為人質(zhì)

8月22日，北京市住建委發(fā)布消息稱，查實(shí)北京自如生活資產(chǎn)管理有限公司涉嫌存在違法違規(guī)問(wèn)題。強(qiáng)制貸款付租金便是自如最黑心的手段。

自如在向租客提供《租房合同》的同時(shí)，捆綁租客貸款?！顿J款合同》中租客需向自如合作的金融公司貸款一年租金，而自如的目的在于一次性獲得一年的租金，迅速汲取資本，轉(zhuǎn)臉就向P2P平臺(tái)放債。

一旦資金鏈斷裂，房東拿不到錢(qián)，租戶無(wú)處可住，卻仍然背了一身貸款。這般空手套白狼的做法，相當(dāng)于將租戶抵給金融機(jī)構(gòu)做人質(zhì)，謀財(cái)害命中的“謀財(cái)”二字鏈家已然坐實(shí)。

我愛(ài)我家副總裁胡景暉在公然抨擊行業(yè)不恥做法之后，更是被施加壓力辭職。做得出，說(shuō)不得，縱使鏈家還不愿撤掉臉上的遮羞布，其所作所為被大眾警覺(jué)后，污穢已是無(wú)處可藏。

2）被害命，自如房不再是避風(fēng)港反成奪命刀

放債后鏈家需要回籠資金，只是無(wú)人能想到使用的卻是賭上租戶生命的方式。

早在17年，新華社就曾發(fā)文《誰(shuí)來(lái)為房客的健康呼吸“買單”?——自如出租房“甲醛超標(biāo)”風(fēng)波追蹤》，曝光鏈家旗下自如租房平臺(tái)在收房后快速裝修出租，使得租客身體不適?？擅鎸?duì)用戶維權(quán)之時(shí)，鏈家卻道貌岸然提出封口協(xié)議。

這不光是鏈家對(duì)用戶的進(jìn)一步傷害，也是其自己再一次的掩耳盜鈴，做過(guò)的事情，難道一封協(xié)議就能抹去良心？這恐怕要問(wèn)鏈家自己。

更嚴(yán)重的后果便是最近，阿里員工在自如患白血病去世，又一記驚雷發(fā)生。這足以證明這期間鏈家從未對(duì)甲醛事件有過(guò)重視與管理，對(duì)良心有過(guò)羞愧。

從去年自如被曝光，鏈家便該意識(shí)到問(wèn)題，卻毫無(wú)所動(dòng)繼續(xù)“害命”。倘若其還能有一絲對(duì)生命的敬畏，有效整改，這位員工年輕鮮活的生命便不會(huì)隕滅?？辞彐溂?，用戶付出了太重的代價(jià)。

3）搶房源，租客能否承擔(dān)高房租鏈家不做考慮

“他們（某些長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）以超過(guò)市場(chǎng)租金20%-40%的價(jià)格拼命收房，完全破壞了正常房屋租賃市場(chǎng)?！边@是胡景暉離職前說(shuō)的一句話，沒(méi)有人會(huì)懷疑鏈家與房租大幅上漲之間的聯(lián)系。

據(jù)房天下的數(shù)據(jù)，2017年2月—2018年5月，17個(gè)熱點(diǎn)城市房租年均上漲超過(guò)了8%，上海上漲19.5%、深圳上漲15.5%，北京更是大漲25.9%。

光看這般數(shù)據(jù)，便能感受這背后操作者的冷血重利。對(duì)于漂泊在大城市中的流動(dòng)人員來(lái)說(shuō)，租房可謂家?；蛟S鏈家在成立之初還有過(guò)為廣大用戶提供安身立命、遮風(fēng)擋雨港灣的良知，只是如今說(shuō)其是吸血鬼也不為過(guò)。

鏈家破碎的價(jià)值觀體系下，貝殼也難明哲保身

自如事件僅是鏈家價(jià)值觀淪喪的一個(gè)縮影，鏈家價(jià)值觀出了問(wèn)題，自如也同樣。而鏈家左暉曾表示，鏈家投資者的股權(quán)會(huì)平移進(jìn)貝殼，持股鏈家多少就持股貝殼多少，貝殼和鏈家一樣都在大鏈家體系里，貝殼顯然難以明哲保身。

1）鏈家體系內(nèi)，資金、流量均依賴鏈家的貝殼，價(jià)值觀同被荼毒

一方面，58集團(tuán)CEO姚勁波說(shuō)過(guò)“貝殼找房幾乎是把鏈家的APP改一個(gè)名字，貝殼目前的流量增長(zhǎng)也基本與鏈家下降的APP流量持平?！傲硪环矫?，貝殼平臺(tái)離不開(kāi)鏈家現(xiàn)金流對(duì)貝殼的持續(xù)輸血。

在鏈家體系內(nèi)，流量、資金均與鏈家唇亡齒寒的貝殼，在價(jià)值觀上，也如同自如，與鏈家一脈相承。如今自如因德喪被炮轟，歸根結(jié)底是整個(gè)鏈家體系的價(jià)值觀問(wèn)題，貝殼也不會(huì)成為體系中特殊的清流。

2）宣稱為行業(yè)開(kāi)放平臺(tái)的貝殼，實(shí)質(zhì)意在為鏈家實(shí)現(xiàn)壟斷，抬高房?jī)r(jià)鋪路

貝殼找房自上線以來(lái)，便宣稱以開(kāi)放共贏的姿態(tài)擁抱全行業(yè)，堅(jiān)持“對(duì)用戶好，相信合作共贏”的價(jià)值觀和初衷。然而2017年，政府有關(guān)部門(mén)就曾和左暉商量，開(kāi)放IT系統(tǒng)和房源信息等成果給全行業(yè)共享，結(jié)果被左暉拒絕。恰恰暴露了服務(wù)用戶，貢獻(xiàn)行業(yè)都不是鏈家初衷。

貝殼上線，直接對(duì)標(biāo)58，并計(jì)劃到2018年底，要將貝殼找房APP的流量做到全行業(yè)第一，超越安居客。并且一上線便將矛頭直指58假房源問(wèn)題，其實(shí)現(xiàn)更大壟斷的野心可見(jiàn)一斑。倘若貝殼這枚棋子發(fā)揮作用，壟斷后的鏈家抬高房?jī)r(jià)便更肆無(wú)忌憚。

行業(yè)警鐘被敲響，別做僥幸的聾子

阿里員工的枉死，鼎家的玩火自焚，一樁樁都在敲響行業(yè)的警鐘。更通心的是不光長(zhǎng)租房行業(yè)，一起又一起的滴滴奸殺案也在控訴著打車行業(yè)，一味謀求資本擴(kuò)張，松懈管理甚至不顧人命。

即使最近滴滴發(fā)布無(wú)期限下架順風(fēng)車等整改消息，鏈家被約談后也承諾了不漲價(jià)，針對(duì)甲醛問(wèn)題表示會(huì)采取措施。被傷害過(guò)的用戶卻是不敢再去相信，沒(méi)有人愿意成為下一枚人血饅頭。

警鐘已然被敲響，別再做充耳不聞的“聾子”，還望企業(yè)們?cè)谧非筚Y本的道路上，都能有起碼的價(jià)值觀，別讓最忠誠(chéng)的用戶買單。

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