特斯聯(lián)聯(lián)手藍光集團 深度布局西南地區(qū)智慧出行市場

作為智慧社會的發(fā)展基礎，新型智慧城市是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等戰(zhàn)略的綜合載體，是中國發(fā)展的千年大計。智慧出行是其中不可或缺的重要版圖，潛力巨大。隨著國內(nèi)市場汽車保有量的不斷增加，停車難、停車貴等問題，也日益凸顯，成為建設新型智慧城市中最受關注的環(huán)節(jié)之一。

四川藍光集團總部

為積極發(fā)展新型智慧城市及智慧出行的建設與布局，智能物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺特斯聯(lián)科技及旗下橫琴善泊近日宣布與藍光集團達成多項深度合作。特斯聯(lián)科技將基于自身在人工智能、物聯(lián)網(wǎng)與智慧停車領域的優(yōu)勢，聯(lián)合藍光集團在成都、重慶等西南市場的龍頭開發(fā)商優(yōu)勢，攜手共同建設新型智慧城市和搭建智慧停車平臺，加速布局智慧出行大產(chǎn)業(yè)。橫琴善泊屬下投資及運營團隊在智慧停車領域是一支專業(yè)的、具有豐富實操經(jīng)驗的投資運營管理團隊，有多起大規(guī)模、跨區(qū)域的成功案例。雙方將鎖定西南市場作為重要切入點，特斯聯(lián)科技將為就藍光旗下多個高端住宅物業(yè)停車場提供整體智能化服務方案，項目共覆蓋約5萬個車位，直接服務10余萬高端人群以切實西南地區(qū)多地居民“停車難”等智慧出行的痛點。

這是繼與中民投達成合作后，致力在智慧出行領域進行深度布局的特斯聯(lián)科技對外宣布的又一項大動作。

基于人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術，依托強大特斯聯(lián)金融支撐，特斯聯(lián)科技得以快速覆蓋出行市場重要場景，為用戶提供了快速、安全、便捷的出行體驗，提高了出行效率，為智慧出行變革和良好的生態(tài)建設提供了一大范本。相信通過此次與中藍光集團的合作，特斯聯(lián)科技將邁出在智慧出行領域深度布局的重要一步。

特斯聯(lián)AIoT展廳展示智能物聯(lián)網(wǎng)時代的萬物互聯(lián)世界

聚焦“出行”痛點 智慧停車行業(yè)爆發(fā)在即

近年來，新型智慧城市的建設受到國家和社會的重視。剛過去的2017年，是國家啟動新型智慧城市建設的第二年。這一年，新型智慧城市建設提檔加速，取得了長足的發(fā)展，而作為新型智慧城市重要板塊之一，智慧出行也由于其在物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和人工智能等方面具有更大的技術優(yōu)勢并能切實解決城市中停車難、交通混亂擁堵等一系列關乎民生的問題而受到各界的廣泛關注。

新型智慧城市的核心在于“民生服務升級”，而民生聚焦于“衣食住行”四大領域。隨著城市化水平的快速提高、家庭汽車保有量的爆發(fā)式增長，讓“行”的痛點愈發(fā)突出。尤其是，城市靜態(tài)交通矛盾甚至已上升為制約城市經(jīng)濟發(fā)展的重要因素。根據(jù)中國交通部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，靜態(tài)交通問題帶來的經(jīng)濟損失已占城市人口可支配收入的20%，相當于GDP損失5-8%，而由停車引發(fā)的交通事故、社會安全損失更是難以計數(shù)。在停車管理自動化、智慧化建設，停車要素互聯(lián)互通等方面，目前各地都存在明顯的滯后性。

另一方面，近期公布的《2017中國智慧停車行業(yè)大數(shù)據(jù)報告》認為：解決城市“停車難”問題的突破口在于“車位利用率”。該報告指出：2016年，我國停車缺口達50%，而平均空置率也達51.3%，可見車位資源存在嚴重浪費，這無疑加劇了供需矛盾。解決停車難，不光要新建停車場，更需要提高車位利用率。據(jù)大數(shù)據(jù)預測，重慶、上海兩個城市，假如現(xiàn)存車位利用率能提升到80%，到了2019年，即使不再新建車位，也能滿足城市停車的全部需求。但在目前，傳統(tǒng)停車場普遍存在智能化水平低和“小、散、亂”問題，制約了車位的有效利用。

因此，運用先進模式和技術手段對傳統(tǒng)停車場進行智慧化升級改造勢在必行。

借助物聯(lián)網(wǎng)與人工智能的先進技術并形成合力的AIoT應用，在解決城市居民出行難方面具有先天的優(yōu)勢。AIoT與大數(shù)據(jù)、云計算等技術打通后，可全面打通線上線下使用場景，從而實現(xiàn)各城市停車場景的大數(shù)據(jù)無縫銜接，以智能化手段升級行業(yè)。同時，通過大數(shù)據(jù)的有效運營，也可輕松實現(xiàn)找車位、預約車位、導航、共享停車、在線支付等功能，提升停車場的運營效率及用戶的滿意度，進而從本質(zhì)上改善城市交通擁堵，加強停車場的車位利用效率，從根本上助力智慧出行。

從這個角度來看，智能物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺特斯聯(lián)科技及旗下善泊橫琴本次與藍光集團聯(lián)手布局智慧停車、智慧出行市場，具有精準的行業(yè)眼光及廣闊的市場前景。

聚焦西南 攜手布局超百億級智慧停車市場

特斯聯(lián)科技與藍光集團本次合作可謂強強聯(lián)手，特斯聯(lián)科技運用自身在AIoT領域的優(yōu)勢與在成都、重慶等西南市場的龍頭開發(fā)商藍光集團開展資源互補，聚焦西南市場加速布局智慧出行大產(chǎn)業(yè)。

本次合作的重要目標市場成都是西部地區(qū)最大、最發(fā)達的經(jīng)濟區(qū)，歷來被視為西南要塞，但停車難的問題一直是成都人最大的“痛點”。截止2017年6月，成都汽車保有量達到429萬輛，自2015年起連續(xù)排名全國第二。據(jù)成都市城鄉(xiāng)建設委員會的文件顯示，成都市中心城區(qū)現(xiàn)有停車泊位約134.5萬個，其中住宅類配建停車位109.14萬個，路面公共停車位13.8萬個。即使放在大成都范圍，2014年底的車位缺口就高達140萬。這其中，三環(huán)路以內(nèi)，特別是二環(huán)路以內(nèi)老舊小區(qū)及周邊因為缺乏基本停車位，“停車難”問題尤為突出。

另外，成都市的智能停車信息系統(tǒng)發(fā)展相對落后，自動收費系統(tǒng)、智能停車誘導系統(tǒng)、智能停車發(fā)布系統(tǒng)等高科技手段應用較少，也成為造成“停車難”問題的關鍵因素。

需求決定價值，成都也成為智慧停車行業(yè)繼北上廣深杭等一線城市之外的最有價值市場。

無獨有偶，重慶作為全國汽車保有量排名第三的城市，停車缺口大，停車也日益矛盾突出。據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，2006年超200萬汽車保有量城市中，重慶更以49萬輛(17.6%)的汽車保有量增速位居全國第一，加大了停車市場的缺口。為破解停車難，住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部與2016年9月聯(lián)合發(fā)布新政，從規(guī)劃審批、供地政策等多個方面，鼓勵增建停車場，但因停車位資源的空置與浪費帶來的大量損失卻遲遲無法彌補。

特斯聯(lián)科技與藍光集團的合作將為以成都、重慶為代表的西南停車市場提供轉(zhuǎn)機。本次合作特斯聯(lián)科技將為藍光旗下近30個高端物業(yè)和高端住宅小區(qū)的停車場提供整體智能化服務方案，項目共覆蓋約5萬個車位，直接服務10余萬高端人群。

不唯如此，同時特斯聯(lián)科技還積極投資布局一二線城市核心區(qū)域停車資產(chǎn)，對線下停車資產(chǎn)的深度管控，與智慧停車科技體系形成線上線下良好協(xié)同效應，打通更多增值業(yè)務場景，打造全方位、多維度，全國互聯(lián)互通的高效智慧出行系統(tǒng)。

據(jù)了解，由特斯聯(lián)科技攜手國際知名私募基金管理團隊共同設立的橫琴善泊投資管理有限公司(簡稱“善泊”)，是特斯聯(lián)深度布局智慧出行領域而打造的核心團隊。善泊采用“輕+重”模式積極布局智慧停車領域，致力在智慧停車科技體系建設和停車資產(chǎn)投資。截至目前，特斯聯(lián)旗下的善泊通過發(fā)行創(chuàng)新型基金等模式已完成投資位于廣州、成都、重慶、南昌等全國眾多核心城市的住宅車位將近3.5萬個，資產(chǎn)管理規(guī)模高達48億。

特斯聯(lián)三大“未來”業(yè)務 助力新型智慧城市精準落地

AIoT(即人工智能+物聯(lián)網(wǎng))這一概念由特斯聯(lián)科技在其2017年11月舉辦的AIoT未來峰會上率先提出，目前，特斯聯(lián)科技攜手商湯科技、TalkingData、深鑒科技、Rokid及搜狗AI云等一眾行業(yè)生態(tài)伙伴，加速推進人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術在實際應用中落地應用。特斯聯(lián)科技以“未來建筑”、“未來城市”、“未來金融”三大業(yè)務板塊為支撐，致力于為市民生活、辦公和城市管理提供“未來系列”多場景解決方案。作為以行業(yè)落地見長的AIoT+大數(shù)據(jù)平臺型公司，特斯聯(lián)從智慧建筑及智慧城市領域切入，積累了豐富的實操經(jīng)驗，也奠定了自身在這一領域的領先生態(tài)平臺地位。

截至2018年3月，特斯聯(lián)科技已達近400余人規(guī)模，研發(fā)團隊近200人，獲得發(fā)明專利授權(quán)234項，其中國際專利近十項。

在成立兩年多的時間里，特斯聯(lián)科技已在全國30個省區(qū)的70座城市實現(xiàn)落地服務智能項目逾8200個，覆蓋物業(yè)面積近6億平方米，在上海、廣州、深圳等地成功落地大量實際案例。旗下的未來建筑業(yè)務板塊通過與凱德、龍湖、英利、萬達、綠地等業(yè)內(nèi)頭部地產(chǎn)開發(fā)商合作，在自研發(fā)的特斯聯(lián)ABAS BI大數(shù)據(jù)平臺的運營支撐下已經(jīng)實現(xiàn)數(shù)百個案例落地，主攻建筑智能化升級改造、能源大數(shù)據(jù)運營等整體解決方案。

特斯聯(lián)數(shù)據(jù)運營平臺展示

在智慧城市的落地實踐中，特斯聯(lián)科技結(jié)合人臉掃描、大數(shù)據(jù)分析等技術，在北京、上海、重慶、南京等全國多地范圍內(nèi)開展老舊小區(qū)智能化升級改造，實現(xiàn)了小區(qū)人口管理及安防預警的大幅改善，收獲政府及媒體的一致好評。其中，在上海特斯聯(lián)科技已實現(xiàn)13個轄區(qū)的老舊社區(qū)的智慧改造，覆蓋約400萬人口，占據(jù)上海市核心城區(qū)人口的25%，幫助政府進行實有人口信息登記，準確率超過96%，其中覆蓋的54個小區(qū)中，更實現(xiàn)刑事案件“零發(fā)案”。

更值得一提的是，在未來建筑與未來城市板塊外，特斯聯(lián)科技還提供“技術+金融”的整體解決方案，引入創(chuàng)新性金融服務，一方面有效幫助客戶降低項目前期資金壓力，另一方面，不同于傳統(tǒng)供應商集中于買賣硬軟件的單一技術合作模式，特斯聯(lián)科技提供的全生命周期整體解決方案無疑為客戶提供了更全面、立體、多維的全方位服務模式。

藍光投資控股集團有限公司成立于1990年。2015年4月16日，藍光控股集團有限公司旗下四川藍光發(fā)展股份有限公司(以下簡稱藍光發(fā)展)在上海證券交易所完成重組上市。藍光發(fā)展，專注于人類生活的核心需求，提供從生活到生命的創(chuàng)新解決方案，為大眾創(chuàng)造幸福生活。

2017年，藍光發(fā)展蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強綜合實力第23位，并首次躋身百強房企穩(wěn)健性TOP10，高居第4位。同時，藍光發(fā)展還榮獲2016年度中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP9，高達107億元，并連續(xù)兩年榮膺中國十大最具投資價值上市房企，2016年高居TOP5。

自2015年下半年起，藍光發(fā)展就加大了聚焦高價值區(qū)域投資布局的力度，鎖定中東部高增長潛力一、二線城市重點布局。截至2015年12月，藍光發(fā)展已進駐全國近20個城市，分布在、華東、華中、成都、滇渝五大區(qū)域，開發(fā)項目超過100個。

可以預見的是，通過特斯聯(lián)科技與藍光集團在智慧出行、智慧停車方面的通力合作，不僅將緩解西南地區(qū)日益嚴重的“停車難”、交通擁擠等“痛點”，讓AIoT+大數(shù)據(jù)技術真正落地，服務于廣大城市居民的便利生活;同時也將為聚焦于“民生服務”的新型智慧城市提供了一整套基于智慧出行角度的真實樣本，助力這一“千年大計”在全國范圍內(nèi)迅速普及。據(jù)悉，未來雙方將進一步拓展物聯(lián)網(wǎng)領域合作，推動新技術在更多場景快速應用與落地。

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