內(nèi)蒙古呼和浩特市鐵塔公司取得場(chǎng)租稅金代征資格

為進(jìn)一步提高場(chǎng)租取票的及時(shí)性和規(guī)范性，減少業(yè)主稅負(fù)，提升公司物業(yè)維系效率，近日呼和浩特市鐵塔公司與市地方稅務(wù)局征管分局簽訂了《委托代征協(xié)議書》，正式獲得了個(gè)人業(yè)主物業(yè)租賃稅金代征及代開發(fā)票資格，并成為本市第一個(gè)跨行業(yè)納稅人獲得租賃業(yè)務(wù)稅金代征資格的企業(yè)，極大地促進(jìn)物業(yè)管理工作：

一是業(yè)主高興，物業(yè)關(guān)系更和諧。在簽訂站址租賃合同時(shí)，許多業(yè)主因不知如何開發(fā)票、不愿到不動(dòng)產(chǎn)所在地開發(fā)票等原因，拒絕提供發(fā)票或延遲提供發(fā)票，選址、合同續(xù)簽等洽談工作阻力增大。代開發(fā)票后，不僅解決了業(yè)主取得發(fā)票難的問(wèn)題，也加快了租金支付進(jìn)度，有力地促進(jìn)了和諧的業(yè)主關(guān)系。

二是區(qū)域經(jīng)理高興，工作效率大大提升。在站址洽談完成后，區(qū)域經(jīng)理不再需要三番五次催促業(yè)主開發(fā)票，而是由公司統(tǒng)一開具發(fā)票并集中專崗發(fā)起報(bào)賬流程，開票周期由原來(lái)的20天縮短到了半天，大大節(jié)省了區(qū)域經(jīng)理的精力和時(shí)間，大大降低了區(qū)域經(jīng)理的工作負(fù)擔(dān)。

三是財(cái)務(wù)人員高興，提升了場(chǎng)租核算的規(guī)范性。在過(guò)去，多數(shù)業(yè)主因不明白租賃業(yè)征稅相關(guān)規(guī)定，外加基層稅務(wù)所稅收政策執(zhí)行不統(tǒng)一，導(dǎo)致錯(cuò)開發(fā)票、繳稅項(xiàng)目不對(duì)、多繳稅等情況非常普遍。在代征資格的獲得后，有效避免了假發(fā)票、不規(guī)范發(fā)票、稅金漏繳和多繳等問(wèn)題，促進(jìn)了場(chǎng)租核算向規(guī)范性邁進(jìn)。

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