樂乎有朋公寓經(jīng)營培訓(xùn)：于洪胤談長租公寓多項目鏈接增加融資籌碼

國家大力支持城市租賃市場，拋出更多優(yōu)惠政策，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，長租公寓作為其中最為重要的門類，受到國家及地方的重視，資本的追逐，產(chǎn)業(yè)體量進(jìn)一步擴(kuò)大。這也使更多的業(yè)內(nèi)從業(yè)者開始冷靜下來探討發(fā)展，把脈未來。樂乎有朋學(xué)院凝聚業(yè)界精英、行業(yè)領(lǐng)袖、政策權(quán)威一同探究長租公寓的“前世今生”，以站在未來反觀當(dāng)下的勇氣去研判。

鄭州“出租率99%的經(jīng)贏之道——樂乎有朋公寓經(jīng)營U10期”培訓(xùn)會現(xiàn)場

近日樂乎城市青年社區(qū)成功完成B輪融資，獲得三家頂級資本青睞，融資超億元。6月27日，樂乎有朋學(xué)院在鄭州召開“出租率99%的經(jīng)贏之道——樂乎有朋公寓經(jīng)營U10期”培訓(xùn)會，大會由樂乎城市青年社區(qū)&樂乎有朋學(xué)院主辦，河南公寓管理協(xié)會協(xié)辦。旨在分享多年來的公寓運營經(jīng)驗和標(biāo)準(zhǔn)化體系，為同行們剖析踩過的坑，邁過的坎，通過有朋分享會，搭建業(yè)內(nèi)交流平臺，促進(jìn)更所思維碰撞，創(chuàng)造更多思想融合與模式融合。

培訓(xùn)會上，河南公寓管理協(xié)會會長、河南建業(yè)東英新生活服務(wù)有限公司CEO、魔飛公寓董事長張蓓蓓做致辭，樂乎聯(lián)合創(chuàng)始人、有朋學(xué)院金牌導(dǎo)師于洪胤，樂乎聯(lián)合創(chuàng)始人、集團(tuán)VP、有朋學(xué)院金牌導(dǎo)師張國輝，樂乎首席培訓(xùn)官、有朋學(xué)院院長王喜鑫，針對長租公寓趨勢進(jìn)行分析，對整個業(yè)務(wù)鏈條管理操作實務(wù)要點進(jìn)行了講解，分享長租公寓運營模塊關(guān)鍵環(huán)節(jié)、節(jié)點和質(zhì)量把控及干貨案例等含金量極高的內(nèi)容。

河南公寓管理協(xié)會會長、河南建業(yè)東英新生活服務(wù)有限公司CEO、魔飛公寓董事長張蓓蓓

張蓓蓓致辭中講道，長租公寓作為新興行業(yè)，又恰巧處在風(fēng)口位置，是國家政策大力推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)，未來有很大的發(fā)展空間。根據(jù)數(shù)據(jù)研究，2020年長租公寓市場為1.69萬億，2030年將發(fā)展至4.6萬億，可以看出此行業(yè)的未來前景非常好。樂乎有朋為行業(yè)搭建了一個交流學(xué)習(xí)的平臺，業(yè)界同仁共同去討論去分享，探討在公寓管理的過程中發(fā)現(xiàn)的問題，探討未來公寓發(fā)展增長點，提升自身的運營能力，提高經(jīng)營管理能力。最后她表示，長租公寓領(lǐng)域是年輕又有活力的集合體，大家應(yīng)該相互扶持、共贏共建，共同推進(jìn)行業(yè)向好發(fā)展，同時，借樂乎有朋學(xué)院召開的契機(jī)在樂乎輕資產(chǎn)托管體系中獲得更多啟發(fā)。

樂乎聯(lián)合創(chuàng)始人、有朋學(xué)院金牌導(dǎo)師于洪胤

于洪胤做啟幕演講，以有朋“從何而來，意向何方”開篇，談樂乎的發(fā)展史。樂乎以開創(chuàng)的心態(tài)分享公寓發(fā)展，建立有朋學(xué)院，是將樂乎最早的選址、產(chǎn)品、運營、IT等整個版塊內(nèi)容的實質(zhì)分享。談及樂乎一路走來對精細(xì)化運營、產(chǎn)品打造、招租渠道、融資等方面理解和做法，將樂乎的經(jīng)營經(jīng)驗整合輸出分享給行業(yè)同仁;講解了如何運用樂乎式循環(huán)的方式去研判自我，如何成為規(guī)模化復(fù)制良方;樂乎有朋倡導(dǎo)報團(tuán)取暖，將更多項目鏈接起來成為體系，獲得更多的支持，特別是針對金融談判的籌碼，有望獲得融資支持。最后他坦言“整個行業(yè)需要抱團(tuán)取暖、抱團(tuán)成長，通過聯(lián)合去獲得整個平臺、系統(tǒng)、能力、人才、資金的多重的解決方案及更多資源，在此過程中樂乎將扮演反思者、探路者、分享者的角色，希望各位同仁通過樂乎有朋學(xué)院，以開放的心態(tài)分享交流，獲得對行業(yè)發(fā)展有利的經(jīng)驗和積累”。

樂乎聯(lián)合創(chuàng)始人、集團(tuán)VP、有朋學(xué)院金牌導(dǎo)師張國輝

張國輝以“樂乎運營建設(shè)及發(fā)展”為主題做干貨分享，講解了樂乎輕資產(chǎn)運營能力的整合進(jìn)步，如何根據(jù)B端、C端的需求進(jìn)行更新迭代。她強(qiáng)調(diào)運營是一個環(huán)環(huán)相扣的過程，要完成全流程閉環(huán)管理，要將經(jīng)驗變成體系，進(jìn)而變成可復(fù)制，使企業(yè)自動流轉(zhuǎn)的過程;根據(jù)行業(yè)發(fā)展，針對安全管理、經(jīng)營管理、品質(zhì)管理、合作共贏四個方面進(jìn)行剖析，介紹了樂乎的籌開體系、質(zhì)檢體系、銷售體系、培訓(xùn)體系、信息化平臺的運作流程與模式;長租公寓行業(yè)目前缺少人才，需要運用專業(yè)的培訓(xùn)體系去培養(yǎng)專業(yè)的人才支撐企業(yè)經(jīng)營發(fā)展，引導(dǎo)員工從心態(tài)、價值觀到業(yè)務(wù)技能與企業(yè)同步發(fā)展。她強(qiáng)調(diào)“長租公寓智能化，是基于客戶需求而研發(fā)的，是需要與服務(wù)一線進(jìn)行捆綁與互通，通過最真實的需求研發(fā)適時的智能產(chǎn)品”。

樂乎首席培訓(xùn)官、有朋學(xué)院院長王喜鑫

王喜鑫以《信息化平臺推動精細(xì)化管理》為主題展開演講，整體圍繞“信息化平臺+運營標(biāo)準(zhǔn)化流程”進(jìn)行闡述，羅列了信息化平臺中豐富的數(shù)據(jù)內(nèi)容，對信息化平臺進(jìn)行了解讀，基于“數(shù)據(jù)庫+快速抓取+自動運算”三大功能，針對房態(tài)管理、銷售管理、團(tuán)隊管理、收支管理、周邊關(guān)系管理進(jìn)行了細(xì)致的講解。針對樂乎核心體系的“管理哲學(xué)”進(jìn)行了梳理與介紹。

大會互動環(huán)節(jié)，氣氛熱烈，不同的觀點在樂乎有朋的平臺上碰撞，迸發(fā)創(chuàng)新思潮，推進(jìn)長租公寓行業(yè)智慧融合，啟迪行業(yè)發(fā)展未來。長租公寓發(fā)展迅速，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，面對競爭，樂乎有朋卻傳達(dá)了更多合作共贏的概念和途徑，樂乎CEO羅意曾提出“競合關(guān)系”，也代表了樂乎的發(fā)展態(tài)度是開放的、多元的，會涌現(xiàn)更多創(chuàng)新亮點。

鄭州站是樂乎有朋學(xué)院全國巡講首輪收官之站，期待第二輪樂乎有朋學(xué)院城市巡講為我們帶來更多行業(yè)干貨和驚喜。

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