蛋殼公寓崔巖，解讀新風(fēng)口下長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展模式

2018年7月22日,以“品質(zhì)人居:住房的美好時(shí)代”為主題的中國地產(chǎn)主題論壇召開。蛋殼公寓聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO崔巖受邀參加了此次論壇,并通過分析蛋殼公寓的發(fā)展環(huán)境,對(duì)新風(fēng)口下長(zhǎng)租市場(chǎng)的發(fā)展模式應(yīng)該開展的問題提出了自己獨(dú)到的見解。

(蛋殼公寓崔巖,解讀新風(fēng)口下長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展模式)

大會(huì)上,崔巖以蛋殼公寓為例,針對(duì)長(zhǎng)租公寓現(xiàn)階段發(fā)展模式、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境做出了詳細(xì)回答。對(duì)于現(xiàn)階段發(fā)展模式,崔巖指出:蛋殼公寓現(xiàn)階段的任務(wù)是把規(guī)模做大、品質(zhì)做強(qiáng)。因?yàn)榈皻す⒌挠脩羧巳壕哂忻黠@的年齡分層,客戶主要集中在22-29年齡階段。這些人多為初入社會(huì)或已經(jīng)在社會(huì)打拼了幾年的年輕人。他們數(shù)量眾多,對(duì)于生活的品質(zhì)要求較高,工作更換頻率高,在長(zhǎng)租市場(chǎng)上占有很大分量。

同時(shí),崔巖也指出,這些年輕人是未來社會(huì)發(fā)展的中堅(jiān)力量。隨著蛋殼公寓規(guī)模越來越大,針對(duì)這部分消費(fèi)者的精準(zhǔn)項(xiàng)目也會(huì)逐漸增加,各項(xiàng)消費(fèi)場(chǎng)景會(huì)不斷豐富起來,讓租客有更好的租住體驗(yàn)。

對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,崔巖表示,目前蛋殼公寓還不擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的出現(xiàn)。因?yàn)殚L(zhǎng)租市場(chǎng)很難形成幾家獨(dú)大的局面。它的互聯(lián)網(wǎng)化并沒有電商市場(chǎng)那么強(qiáng),再加上當(dāng)前國內(nèi)的租賃平臺(tái)占比較低,未來的發(fā)展空間還是很大的。

(蛋殼公寓崔巖,解讀新風(fēng)口下長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展模式)

據(jù)悉,蛋殼公寓自2015年成立以來,已經(jīng)管理了超過15萬間的公寓。在最新一期的《中國長(zhǎng)租公寓品牌風(fēng)云榜》中,蛋殼公寓力壓其他長(zhǎng)租公寓品牌,高居榜首。2018年3月,蛋殼公寓重磅發(fā)布全新4.0系列產(chǎn)品,服務(wù)體系不斷升級(jí)。

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