十九大距今已有近一年的時(shí)間，在十九大中透露出一些重大信號(hào)，而經(jīng)過(guò)一年的推動(dòng)，不少人依然在關(guān)注著相關(guān)政策是否會(huì)對(duì)未來(lái)的房地產(chǎn)和我國(guó)居民收入產(chǎn)生較大的影響，是否會(huì)為老百姓帶來(lái)切實(shí)的利益。其中房地產(chǎn)市場(chǎng)可能發(fā)生的未來(lái)變化，以及未來(lái)中低收入群體和高收入群體，國(guó)家如何區(qū)別對(duì)待，都是大家非常感興趣的話題。
未來(lái)中低收入者和高收入群體國(guó)家如何區(qū)別對(duì)待。
這次報(bào)告提出了更高的就業(yè)質(zhì)量和收入水平。“擴(kuò)大中等收入群體，增加低收入者收入，調(diào)節(jié)過(guò)高收入，取締非法收入。”
非法收入是沒(méi)有納過(guò)稅的收入都稱為非法收入，相關(guān)人士分析，后期房屋租金、房產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅、遺產(chǎn)稅都將面臨納入合法和非法收入的范疇。而征收的稅收，有望補(bǔ)貼困難群體。
擴(kuò)大中等收入群體也就是繼續(xù)倡導(dǎo)國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心，將一部分低端產(chǎn)業(yè)升級(jí)為高端產(chǎn)業(yè)，勞動(dòng)密集型企業(yè)全面轉(zhuǎn)型。
房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何。
“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”
主體供給：如果房地產(chǎn)市場(chǎng)是主體，主體供應(yīng)就是增加房地產(chǎn)的供給，增加建設(shè)用地。如果政府是主體，即加大保障房建設(shè)。如果銀行是主體，即加強(qiáng)金融管控。
多渠道保障：一部分經(jīng)濟(jì)實(shí)力較薄弱的剛需一族，無(wú)房群體，可以獲得廉租房、公租房或國(guó)有企業(yè)租賃房等保障房的入住資格。并增加社會(huì)存量房的參與力度，給予最基本的居住保障。
租購(gòu)并舉：租房和買(mǎi)房享有一樣的政策，包括醫(yī)療、教育、公共、養(yǎng)老等方面。
國(guó)家為什么大力扶持房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。
根據(jù)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)多年發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)投資需求如果超過(guò)居住需求，那么要想居住需求得到滿足，必然發(fā)展租賃市場(chǎng)，只有讓更多人住有所居，才會(huì)降低房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)高燒的現(xiàn)象。畢竟租房的性價(jià)比非常高，再加上租購(gòu)?fù)瑱?quán)的推進(jìn)，未來(lái)不少人都有可能轉(zhuǎn)而進(jìn)入租房市場(chǎng)，選擇租房生活。既可以享受高質(zhì)量生活，又不用擔(dān)心背負(fù)沉重債務(wù)。58同城也在積極響應(yīng)國(guó)家政策，助力剛需用戶通過(guò)租房擁有更好的生活質(zhì)量。用戶通過(guò)58同城即可便捷租房，平臺(tái)中的直播看房功能可以幫助租客足不出戶就能直觀的了解房源信息，大大節(jié)省了實(shí)地看房的時(shí)間。而安選房源更是為租客提供了真實(shí)、優(yōu)質(zhì)的房源信息，讓租客租房更放心。未來(lái)58同城還將不斷優(yōu)化服務(wù)，幫助房屋剛需用戶解決住房問(wèn)題，順利、快捷租到滿意房源。
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