攜手鼎一投資，DISTRII辦伴落下全流程資管項(xiàng)目第二子

5月21日，智慧新辦公運(yùn)營服務(wù)商Distrii辦伴與國內(nèi)領(lǐng)先的專注于困境資產(chǎn)投資、處置與運(yùn)營的資產(chǎn)管理平臺鼎一投資，就北京中關(guān)村韋伯時(shí)代項(xiàng)目正式簽訂合作協(xié)議, Distrii辦伴創(chuàng)始合伙人兼北方區(qū)CEO丁士洋、鼎一投資董事總經(jīng)理鄭平出席了本次簽約。此次簽約標(biāo)志著繼上地NEO項(xiàng)目之后，Distrii辦伴在北京落下全流程資產(chǎn)管理項(xiàng)目第二子。

作為各自行業(yè)領(lǐng)域的排頭兵，Distrii辦伴與鼎一投資的本次合作將立足各自優(yōu)勢領(lǐng)域，整合雙方資源，自市場定位評估開始，到物業(yè)改造升級、運(yùn)營招商直至退出的全資產(chǎn)管理流程的深度合作，共同打造中關(guān)村再一存量資產(chǎn)升級的標(biāo)桿。

　　鼎一投資董事總經(jīng)理鄭平(左) 、Distrii辦伴創(chuàng)始合伙人兼北方區(qū)CEO丁士洋(右)

　　智慧新辦公助力存量資產(chǎn)煥新

韋伯時(shí)代項(xiàng)目位于北京中關(guān)村核心商圈，距離地鐵4號線魏公村站步行僅3分鐘，為面積約7000平米的獨(dú)棟物業(yè)，預(yù)計(jì)2019年年底開業(yè)運(yùn)營，是辦伴繼上地NEO后的又一資管力作。

韋伯時(shí)代曾是中關(guān)村南大街的標(biāo)志性建筑，但隨著中關(guān)村區(qū)域產(chǎn)業(yè)不斷迭代升級，在困境中面臨新一輪的轉(zhuǎn)型與更新。

此次合作，辦伴將從選址咨詢、整體設(shè)計(jì)、建筑工程、運(yùn)營管理等參與全鏈條的資產(chǎn)升級，展現(xiàn)其強(qiáng)大的資管運(yùn)營能力。該項(xiàng)目將延續(xù)辦伴“智慧新辦公”理念，在空間的改造升級中，打造舒適、便捷、聯(lián)動(dòng)兼具私密的多功能辦公空間。同時(shí)，引進(jìn)辦伴科技中辦公智能化、樓宇智能化解決方案等，使得該項(xiàng)目在提高線下空間辦公效率的同時(shí)，形成數(shù)據(jù)沉淀，助力業(yè)主方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理優(yōu)化、入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)組織效率優(yōu)化和行為管理優(yōu)化。

鳥瞰北京城，這是辦伴在這個(gè)科技創(chuàng)新中心之城布局的又一項(xiàng)目(此前包括外企大廈、遠(yuǎn)洋國際、悅?cè)R大廈等系列項(xiàng)目)，而韋伯時(shí)代必將成為其又一城市更新的標(biāo)桿。

可分享資產(chǎn)退出收益，資管升級再進(jìn)一步

針對此次合作，Distrii辦伴創(chuàng)始合伙人兼北方區(qū)CEO丁士洋表示：此次與鼎一投資合作，辦伴將通過挖掘項(xiàng)目潛力和創(chuàng)新產(chǎn)品體驗(yàn)來實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)增值，為資本方創(chuàng)造新的資產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)讓建筑和城市煥發(fā)出新的光彩。

鼎一投資作為目前國內(nèi)規(guī)模最大的專注于困境資產(chǎn)投資的特殊機(jī)遇投資基金之一，立足于存量盤活和價(jià)值塑造，在項(xiàng)目資源的獲取、資產(chǎn)的快速定價(jià)和投后運(yùn)營管理等方面搭建了成熟的管理體系，積累了多年困境資產(chǎn)投資、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)。“此次合作，是雙方基于發(fā)展理念的契合，以及優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏的前提下展開的。而鼎一投資尤為看中的是辦伴的運(yùn)營管理能力和存量資產(chǎn)改造升級能力。”鼎一投資董事總經(jīng)理鄭平表示。

值得一提的是，辦伴在此次合作中不僅深度參與“管”的環(huán)節(jié)，還將獲取資產(chǎn)升值后的退出收益。這意味著，辦伴進(jìn)一步參與到了資產(chǎn)管理“投、融、管、退”的閉環(huán)式全鏈條中，也預(yù)示著從新辦公到新資管，辦伴在不斷進(jìn)階、蛻變。

一方是智慧新辦公賽道的領(lǐng)跑者，一方是專注困境資產(chǎn)投資的管理者，雙方在存量資產(chǎn)升級上不謀而合的戰(zhàn)略布局和發(fā)展理念保證了此次合作的順利進(jìn)行?？芍^強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，合作共贏，共同打造資產(chǎn)管理的新標(biāo)桿，為城市更新添磚加瓦。

正如近期Distrii辦伴CFO楊戩在活動(dòng)中所說，辦公是連接城市和產(chǎn)業(yè)的良好載體，辦公行業(yè)的發(fā)展跟產(chǎn)業(yè)的興衰是緊密結(jié)合的，而地處中國創(chuàng)新發(fā)展核心位置的中關(guān)村韋伯時(shí)代項(xiàng)目除了在資產(chǎn)管理和城市更新上給大家?guī)硇碌囊暯呛腕w驗(yàn)外，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級上所發(fā)揮的力量也尤為值得期待。

未來，中國的不動(dòng)產(chǎn)將逐漸從流量時(shí)代向效益時(shí)代過渡，Distrii辦伴將以更加開放、合作、創(chuàng)新的姿態(tài)，逐步從新辦公過渡到新資管，再到物聯(lián)網(wǎng)，完成升級、蛻變，優(yōu)化輕重分離，助力資管方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理價(jià)值最大化。

　　Distrii辦伴北方區(qū)商發(fā)負(fù)責(zé)人王旭博(左二)、鼎一投資投資經(jīng)理李若誠(右二)

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