磨刀不誤砍柴工?好屋重塑房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)交易新邏輯

古人經(jīng)商常云：誠招天下客，譽從信中來。隨著交換關系的日趨復雜，市場主體對誠信的需求也是日益強烈。就拿市場中詬病最多的房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)來說，誠信機制一直是橫在客戶與經(jīng)紀人、同行之間的一道難以跨越的鴻溝。

打破互防局面 建立公開透明的交易體系

眾所周知，在房屋交易過程中存在于客戶和經(jīng)紀人之間的不信任多表現(xiàn)為：客戶怕在買房的過程中被宰、買不到性價比高的房子，經(jīng)紀人怕客戶“貨比三家”的跳單舉動，讓前期的所有準備付之東流;而同行之間的誠信問題則多表現(xiàn)為搶客戶、搶房源等。在這樣一個互相試探、互相不信任的階段，無疑是對行業(yè)發(fā)展沒有任何推進作用的。

在房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)進入互聯(lián)網(wǎng)模式后，各家經(jīng)紀服務平臺為了搶占市場份額，可謂是八仙過海，各顯神通。即出現(xiàn)了加盟潮熱，主要以鏈家系、我愛我家等為代表;也有堅持直營體系的，還有好屋這樣一心做撮合交易平臺的。據(jù)了解，在市場氣氛日趨緊張的情況下，好屋依然在認真打磨產(chǎn)品，借助自有平臺百萬注冊量、80余城的覆蓋面，通過技術的提升、大數(shù)據(jù)的應用，搭建起了房產(chǎn)經(jīng)紀服務行業(yè)的公開透明的交易體系，這無論是對C端的客戶還是B端經(jīng)紀人來說，都起到了鏈接信任紐帶的作用。

建立信用等級機制 切實保障經(jīng)紀人權益

不可否認的是，在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，鏈接上下游、起到關鍵角色的就是扮演中間人身份的房產(chǎn)經(jīng)紀人。如果他們在作業(yè)狀態(tài)中，都得到了較好的、公平合理的報酬，那么也能最大程度的減少不合規(guī)的灰色操作。但是，現(xiàn)實卻是在各種因素的作用下，不僅少不了灰色地帶的存在，還依然有著不少房產(chǎn)經(jīng)紀人利益分配不均的現(xiàn)象。導致這種現(xiàn)象的原因除了有部分嶄露頭角的同行公司開出高傭金點之外，現(xiàn)實層因素也是非常難以避免的，如房產(chǎn)經(jīng)紀基層從業(yè)人員專業(yè)素養(yǎng)參差不齊、小公司小門店老板按照喜好行事等等，這些原因也會直接導致房產(chǎn)經(jīng)紀人的收入浮動較大。

針對此現(xiàn)象，好屋不變的是八年一貫的團隊專注力，在嚴格審核入駐經(jīng)紀人信息的基礎上，建立了房產(chǎn)經(jīng)紀人信用等級排名，對信用良好的房產(chǎn)經(jīng)紀人給予更多的優(yōu)待政策，通過這樣的激勵制度提升經(jīng)紀人的服務質(zhì)量和作業(yè)效率，以行為管理和信用體系的建立來凈化房產(chǎn)經(jīng)紀作業(yè)全鏈。同時，好屋在發(fā)展中也一直堅持市場透明價格機制，凡是和經(jīng)紀人簽署的合同，都白紙黑字明確的規(guī)定了傭金點數(shù)和規(guī)則，并不存在意外機制。對于一些業(yè)務流程不熟的新手，好屋也能提供全流程的專業(yè)經(jīng)服指導，提升他們的業(yè)務水平，增加收入。

認真打磨機制 重塑行業(yè)交易新邏輯

2019年，是好屋的服務升級年，更是好屋賦能經(jīng)紀人、賦能行業(yè)的一年。在提升上下游滿意度上不放松、在打磨產(chǎn)品和機制上不懈怠，是好屋專注打造撮合型共享經(jīng)紀服務平臺的側(cè)重點。

除此之外，好屋在兼容性方面也是具有超前意識的。即可以融合個體和機構(gòu)，也可以融合平臺方和房地產(chǎn)上下游等各方供應商。通過這么一個信用平臺的建立，不僅會讓房產(chǎn)經(jīng)紀信息鏈、交易鏈變得越來越透明，也能為房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展開辟另一種可能——多端共贏，實現(xiàn)從量到質(zhì)的飛躍，有效的助推房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康有序的發(fā)展。

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