火災(zāi)背后的聚福緣公寓：工業(yè)大院改建 月租200元

（原標(biāo)題：工業(yè)大院變住房 火災(zāi)背后的聚福緣公寓）

距離大興區(qū)西紅門“11·18”火災(zāi)事故過去已有一周有余，11月26日，北京商報記者實地走訪了發(fā)生火災(zāi)的大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)新建村聚福緣公寓。目前，這座公寓已被相關(guān)部門封閉，隔離區(qū)域外貼有安全提示稱內(nèi)部仍有有毒氣體。走進(jìn)公寓內(nèi)部，記者發(fā)現(xiàn)，地下一層的起火點冷庫損毀嚴(yán)重，一、二層的樓道、墻壁、屋頂被煙氣熏黑的痕跡比比皆是，刺鼻的氣味遍布整個建筑。二層公寓居住部分各種雜物、私拉電線堵在樓道里，行走相當(dāng)困難。大興區(qū)公安消防支隊防火處處長魏毅宇介紹，聚福緣公寓是典型的多合一建筑，居住、儲存、生產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)混合在一起，人員、機(jī)器、貨物都聚集在狹小的空間中，而且還存在大量火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)就極易造成人員傷亡。

“11月18日晚7點，村里不少居民都發(fā)現(xiàn)了聚福緣公寓火災(zāi)的情況并趕到現(xiàn)場?！奔易【鄹＞壒⒅苓叺男陆ù宕迕窀嬖V北京商報記者，附近類似的建筑不少，一些是村民自建房出租，一部分是工業(yè)大院后改成的公寓，租金十分便宜，1-2人的住房僅200-300元/月。

魏毅宇介紹，聚福緣公寓總體建筑面積在2萬平方米左右，地下一層是冷庫；地上一層是10多家門店、生產(chǎn)加工企業(yè)和庫房；地上二層和局部三層均為出租房，共305間房、租住400余人。北京商報記者跟隨魏毅宇走進(jìn)二層居住區(qū)發(fā)現(xiàn)，這里的樓道呈回字形結(jié)構(gòu)，只有臨近街邊一側(cè)的樓道有幾扇窗戶且都是被鐵護(hù)欄封死的，回字形內(nèi)部房間均沒有通風(fēng)的窗戶。

“火災(zāi)發(fā)生后，地下冷庫的隔熱材料聚氨酯泡沫燃燒后產(chǎn)生了大量有毒煙氣，通過步行梯和電梯井迅速擴(kuò)散到地上，而二層居住區(qū)建筑內(nèi)部雖然有走道，但因在火災(zāi)發(fā)生后煙氣布滿走廊，能見度為零，消防人員只能靠觸感前行?！蔽阂阌罱榻B，按照防火相關(guān)要求，走廊應(yīng)該具備疏散通道的功能，墻壁應(yīng)該直通到頂，但是在二層居住區(qū)，走道的墻并沒有直接通到房頂，在樓頂和隔出的居室頂之間形成了“悶頂”，有毒煙氣上升到頂部后順著悶頂擴(kuò)散到整個建筑，加速了煙氣四散的速度。

此外，北京商報記者了解到，聚福緣公寓二層作為逃生通道的樓道還堆放著大量雜物，給疏散救援工作造成了較大困難?！眳⑴c火災(zāi)救援的消防隊員倪茂公告訴記者，當(dāng)晚樓道里都是濃煙，電也斷了，樓道里面沒有對外的窗戶，什么也看不見，都是靠手摸著墻壁逐一搜救的。

而北京商報記者跟隨魏毅宇進(jìn)入一層的一家筆記本加工企業(yè)時還發(fā)現(xiàn)，這里只有一個安全出口，內(nèi)部雜亂地擺放著一摞摞一人多高的貨物和加工材料。走進(jìn)企業(yè)內(nèi)部，貨物和生產(chǎn)機(jī)器、電線交織在一起，旁邊的辦公區(qū)還有高度床準(zhǔn)備供員工入住。按照魏毅宇描述，這就令聚福緣公寓這個大興的多合一建筑內(nèi)部形成了若干小型多合一業(yè)態(tài)，形成了隨時引發(fā)火災(zāi)的隱患。

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