智慧零售再添新版圖 蘇寧易購(gòu)8月上線二手房業(yè)務(wù)

（原標(biāo)題：智慧零售再添新版圖 蘇寧易購(gòu)8月上線二手房業(yè)務(wù)）

■本報(bào)記者 曹衛(wèi)新

“純電商的黃金十年已經(jīng)結(jié)束，這個(gè)夏天，徹底告別純電商購(gòu)物節(jié)，蘇寧要用智慧零售新場(chǎng)景，犁一遍零售的土地?！?月27日，在蘇寧“818發(fā)燒購(gòu)物節(jié)”媒體發(fā)布會(huì)上，蘇寧易購(gòu)總裁侯恩龍宣布蘇寧將推出新品牌“蘇寧有房”并率先落地南京，蘇寧有房定位為沒有中介的二手房交易平臺(tái)，每套房交易服務(wù)費(fèi)一口價(jià)9999元。

在侯恩龍看來(lái)，純電商正遭遇流量成本飆升、獲客難度大等困境，在后電商時(shí)代，場(chǎng)景互聯(lián)是電商比拼下半場(chǎng)的“制勝法寶”。蘇寧將通過(guò)場(chǎng)景互聯(lián)的形式為商戶賦能，為消費(fèi)者提供更多的消費(fèi)體驗(yàn)。

在多場(chǎng)景的布局上，蘇寧憑借消費(fèi)人群精準(zhǔn)畫像上的天然的優(yōu)勢(shì)，在智慧零售生態(tài)布局上，已推出了蘇寧生活廣場(chǎng)、蘇寧小店、紅孩子店、精選店、蘇寧體育店為代表的智慧零售店面。

記者了解到，2017年底，蘇寧啟動(dòng)大開發(fā)戰(zhàn)略，提出到2020年實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)門店總數(shù)達(dá)到20000家的目標(biāo)。截至今年六月底，蘇寧已經(jīng)累計(jì)開店超過(guò)2000家。

“距離消費(fèi)者最近”的蘇寧小店為例，在蘇寧大開發(fā)戰(zhàn)略中，小店是與消費(fèi)者接觸最頻繁的智慧零售場(chǎng)景。在這樣一個(gè)消費(fèi)者身邊的場(chǎng)景中，可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)業(yè)態(tài)多個(gè)場(chǎng)景的融合互聯(lián)，包括房產(chǎn)、幫客、彩票和物流等等。除了小店外，蘇寧已在線上線下多個(gè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)場(chǎng)景跨界，與天貓、萬(wàn)達(dá)、大潤(rùn)發(fā)、咪咕、中石化等行業(yè)巨頭達(dá)成戰(zhàn)略合作。

7月27日，發(fā)布會(huì)當(dāng)天，第一批進(jìn)駐大潤(rùn)發(fā)的蘇寧門店已經(jīng)開始試運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，“818”期間，將有近300家大潤(rùn)發(fā)門店完成升級(jí)。侯恩龍表示，“818”是蘇寧和大潤(rùn)發(fā)的首次聯(lián)合大練兵，將實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)翻番。

據(jù)了解，通過(guò)打造無(wú)處不在、虛實(shí)融合的數(shù)字化全渠道，依托覆蓋消費(fèi)服務(wù)生態(tài)的智能供應(yīng)鏈體系，蘇寧可滿足消費(fèi)者隨時(shí)、隨地、個(gè)性化、場(chǎng)景化的購(gòu)物需求。

記者現(xiàn)場(chǎng)獲悉，今年“818”期間，蘇寧將上線兩大產(chǎn)品“蘇寧拼購(gòu)”和“蘇寧有房”。蘇寧拼購(gòu)主打正品低價(jià)、便宜有好貨；蘇寧有房則是蘇寧最新上線的無(wú)中介二手房交易平臺(tái)，每套房收9999元的服務(wù)費(fèi)，直擊目前房產(chǎn)中介市場(chǎng)上信息不透明、交易流程復(fù)雜等痛點(diǎn)。

發(fā)布會(huì)上，侯恩龍現(xiàn)場(chǎng)算了一筆賬，以南京一套300萬(wàn)元的房子為例，按房屋總價(jià)的2%至2.4%收取中介費(fèi)，購(gòu)房者要交6萬(wàn)元至7萬(wàn)元的中介費(fèi)，相當(dāng)于很多上班族好幾個(gè)月的工資，而蘇寧有房按套收取固定交易服務(wù)費(fèi)的模式能極大緩解購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，蘇寧有房采用C2C（個(gè)人對(duì)個(gè)人）的創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，整合了蘇寧平臺(tái)、數(shù)據(jù)、服務(wù)、金融、小店、銀行等優(yōu)勢(shì)，能幫助購(gòu)房人避開“隱形坑”和“潛規(guī)則”。

據(jù)悉，基于大數(shù)據(jù)，蘇寧有房將會(huì)實(shí)現(xiàn)房源信息的公開透明，以及購(gòu)買流程的可視化。在線上，買賣雙方可自由溝通；在線下，蘇寧小店能為用戶提供咨詢接待、房源發(fā)布和查看等服務(wù)，線下簽約中心還配有專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全流程簽約、貸款、過(guò)戶、交房等服務(wù)。

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