彩生活集團(tuán)2020年度營收36億元,合約管理社區(qū)數(shù)量達(dá)到2841個

3月30日,極客網(wǎng)了解到,港股公司彩生活(01778.HK)發(fā)布2020年業(yè)績公告。報告期內(nèi),公司總收入35.96億元(人民幣,下同),同比下降6.5%;毛利12.08億元,同比下降10.9%,毛利率33.6%,同比下降1.7個百分點;凈利潤5.42億元,同比增長1.1%;股東應(yīng)占凈利潤5.02億元,同比增長0.6%。凈利潤率15.1%,同比上升1.2個百分點。

年報顯示,彩生活集團(tuán)收益主要來自(1)物業(yè)管理服務(wù);(2)增值服務(wù);(3)工程服務(wù)。期內(nèi),物業(yè)管理服務(wù)收益同比小幅減少1.7%至約32.84億元;增值服務(wù)收益同比減少36.1%至約2.56億元;工程服務(wù)收益約1.02億元,同比減少45.6%。

對于公司收入下降,凈利潤增長的原因,業(yè)績會上,彩生活集團(tuán)執(zhí)行董事陳新禹解釋說,2020年的收入雖然比2019年略有下降,實際上是彩生活主動退出一些低效益項目,追求更有質(zhì)量和規(guī)模的結(jié)果。2020年,凈利潤、凈利潤率等財務(wù)數(shù)據(jù)顯示出公司業(yè)務(wù)調(diào)整后盈利能力開始逐步加強(qiáng),“這是非常積極的信號”。

此外,截至2020年12月31日,彩生活集團(tuán)的合約管理總建筑面積達(dá)到5.63億平方米,對應(yīng)的社區(qū)數(shù)量達(dá)到2841個。其中,已經(jīng)產(chǎn)生收益的合約管理總建筑面積達(dá)到3.61億平方米。

業(yè)績會上,彩生活集團(tuán)董事會主席潘軍透露,2021年,將通過存量增收、增量提速、發(fā)展增值等措施推動彩生活進(jìn)一步發(fā)展。他強(qiáng)調(diào),“收并購不是目的,如何挖掘利潤空間是整體行業(yè)必須要完成的”。其稱,追求質(zhì)量健康、更有價值的面積增長,這是彩生活未來要做的,“而不是不顧效益的盲目擴(kuò)張規(guī)?!?。

值得注意的是,截至去年底,集團(tuán)有銀行及其他借款約9.57億元,其中約2.68億元的借款由集團(tuán)若干銀行存款及若干附屬公司股權(quán)進(jìn)行抵押,余下借款約6.89億元為無抵押借款。

報告顯示,截至2020年12月31日,彩生活的現(xiàn)金總額為26.13億元,同比增加35%,超過債務(wù)總額25.30億元。在2020年12月31日并無資產(chǎn)負(fù)債凈比率,2019年12月31日,資產(chǎn)負(fù)債凈比率為8.9%。

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2021-03-30
彩生活集團(tuán)2020年度營收36億元,合約管理社區(qū)數(shù)量達(dá)到2841個
彩生活(01778.HK)發(fā)布2020年業(yè)績公告??偸杖爰s為35.96億元(人民幣,下同),毛利約為12.08億元,凈利潤約為5.42億元,公司股東應(yīng)占凈利潤約為5.02億元。

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