消息稱“三道紅線”試點房企被要求買地金額不得超年度銷售額40%

7月26日，極客網了解到，有消息稱，被納入“三道紅線”試點的幾十家重點房企，已被監(jiān)管部門要求買地金額不得超年度銷售額40%。據知情人士透露，這一比例限制不僅包括房企在公開市場拿地，還包括通過收并購方式獲地的支出。

據極客網此前報道，央行等監(jiān)管部門已經出手，將“三道紅線”試點房企的商票數據納入其監(jiān)控范圍，要求房企將商票數據隨“三道紅線”監(jiān)測數據每月上報。

不過，另有知情人士透露，房企商票數據暫未被納入“三道紅線”計算指標，不排除未來被納入計算的可能性?？梢悦鞔_的是，倘若商票數據日后被納入“三道紅線”指標中的有息負債指標計算，未來房企降負債壓力將進一步加大。

2020年8月，監(jiān)管部門出臺新規(guī)控制房地產企業(yè)有息債務的增長，設置“三道紅線”，具體指剔除預收款后的資產負債率大于70%;凈負債率大于100%;現金短債比小于1倍。試點房企須在2023年6月30日前完成降負債目標。

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