涉及房地產(chǎn)貸款違法行為，上海多家銀行合計(jì)被罰近千萬元

7月28日，極客網(wǎng)了解到，7月27日，上海銀保監(jiān)局披露的罰單顯示，中國(guó)建設(shè)銀行浦東分行以及7家支行上海外高橋集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司、中國(guó)銀行上海市浦東開發(fā)區(qū)支行等機(jī)構(gòu)被罰，外高橋財(cái)務(wù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人宋浩、交行自貿(mào)區(qū)分行線管負(fù)責(zé)人丁逸、招商銀行上海分行相關(guān)負(fù)責(zé)人李帥等分別被警告。

據(jù)悉，上述機(jī)構(gòu)和個(gè)人被罰的案由均與房地產(chǎn)貸款違法違規(guī)行為有關(guān)，14家機(jī)構(gòu)合計(jì)被罰910萬元。其中，工行上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分行和農(nóng)行上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分行分別被罰150萬元，為這批罰單中被罰款金額最高的兩家機(jī)構(gòu);建行上海浦東分行則被罰110萬元。

具體來看，這批被罰機(jī)構(gòu)主要的違法違規(guī)案由包括發(fā)放不符合條件的房地產(chǎn)并購(gòu)貸款、未根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度和資金需求發(fā)放貸款、向項(xiàng)目資本金不足的房地產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)提供融資、個(gè)人消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房或流入股市、部分流動(dòng)資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)、以流動(dòng)資金貸款形式違規(guī)發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款等。

今年以來，上海樓市調(diào)控日益趨嚴(yán)，4月，上海銀保監(jiān)局發(fā)布消息稱，上海地區(qū)135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成了個(gè)人住房信貸管理專項(xiàng)自查工作，發(fā)現(xiàn)的問題涵蓋貸款用途違規(guī)、首付款資金核實(shí)不審慎等方面。

7月24日起，上海市房屋管理局出臺(tái)新規(guī)要求，通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，在住房限購(gòu)政策執(zhí)行中，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍計(jì)入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù);受贈(zèng)人應(yīng)符合國(guó)家和上海市住房限購(gòu)政策。

與此同時(shí)，上海確定了房貸利率上調(diào)的新規(guī)。從7月24日開始，上海首套房貸利率從4.65%調(diào)整至5%，增加了35基點(diǎn)，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%，增加了45基點(diǎn)。

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