解碼萬物云2022業(yè)績(jī)：基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)務(wù)腳踏實(shí)地，仰望星空致力產(chǎn)業(yè)互聯(lián)

3月27日消息，3月27日晚，萬物云（2602.HK）公布了2022年度業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入301.06億元，同比增長(zhǎng)27.0%?；A(chǔ)物業(yè)業(yè)務(wù)收入223.56億元，同比增長(zhǎng)34.3%，毛利率10.6%；科技業(yè)務(wù)（AIoT及BPaaS）收入23.78億元，同比增長(zhǎng)28.5%，毛利率31.6%；經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流27.56億元，盈余保障倍數(shù)1.7倍。

基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)務(wù)腳踏實(shí)地

具體來看，基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)務(wù)中，住宅物業(yè)服務(wù)收入148.11億元，同比增長(zhǎng)30.3%，占總收入的49.2%，實(shí)現(xiàn)毛利14.59億元，同比增長(zhǎng)15.3%。在管住宅項(xiàng)目數(shù)量3,446個(gè)，較上年增加623個(gè)。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要受益于公司突出的市場(chǎng)拓展能力，特別是存量市場(chǎng)的深耕。?

商業(yè)物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)收入75.45億元，同比增長(zhǎng)42.7%，占總收入的25.1%，實(shí)現(xiàn)毛利9.17億元，同比增長(zhǎng)26.4%。在管物業(yè)和設(shè)施管理項(xiàng)目數(shù)量1,829個(gè)，較上年增加264個(gè)。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要受益于公司在客戶多元化方面的深耕，及對(duì)超高層、超大型復(fù)雜綜合體等高凈值項(xiàng)目中的強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

腳踏實(shí)地的基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)務(wù)收入占比高、增長(zhǎng)穩(wěn)健，是萬物云整體業(yè)績(jī)的“壓艙石”，是萬物云持續(xù)穿越周期的重要保障。?

仰望星空致力產(chǎn)業(yè)互聯(lián)

此外，萬物云持續(xù)投入科技，仰望星空致力產(chǎn)業(yè)互聯(lián)，再次打開行業(yè)的想象空間。

與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)智能物聯(lián)，數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，進(jìn)而提升供應(yīng)鏈效率，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)要素配置上的優(yōu)化和集成作用，這正是萬物云基于空間物聯(lián)技術(shù)及應(yīng)用，正在構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)服務(wù)生態(tài)。

數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)萬物云研發(fā)投入4.1億元，科技業(yè)務(wù)增長(zhǎng)喜人。其中，BPaaS解決方案收入達(dá)到9.93億元，同比增長(zhǎng)56.7%，實(shí)現(xiàn)毛利3.27億元，同比增長(zhǎng)29.5%， AIoT解決方案收入13.85億元，同比增長(zhǎng)13.9%，實(shí)現(xiàn)毛利4.25億元，同比增長(zhǎng)41.2%。

以空間科技驅(qū)動(dòng)空間服務(wù)的“樣板”也在蝶城中實(shí)現(xiàn)。業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，公司選址造城順利，2022年蝶城數(shù)量從459個(gè)增長(zhǎng)到584個(gè)。流程改造順利，在全國(guó)38個(gè)蝶城順利完成了住宅物業(yè)服務(wù)流程改造，改造完成后的蝶城為住宅物業(yè)服務(wù)帶來了3000萬元的提效，作用到全年，蝶城改造預(yù)計(jì)可提升住宅物業(yè)服務(wù)超過4%的毛利率。

在蝶城模式得到進(jìn)一步驗(yàn)證后，萬物云CEO朱保全在“致股東書”中表示，“當(dāng)萬物云旗下的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)與萬物云的空間物聯(lián)業(yè)務(wù)相結(jié)合，‘蝶城+’就是萬物云正在構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)生態(tài)?！?/span>?

據(jù)悉，2023年萬物云計(jì)劃完成超100個(gè)蝶城的迭代，并逐步鋪開“蝶城+物業(yè)”“蝶城+社商”“蝶城+電梯”的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)生態(tài)。

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