格力地產(chǎn)旗下?？亟鹑?涉嫌自融and自擔(dān)保？

據(jù)了解，?？亟鹑谄脚_的擔(dān)保方重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司，亦隸屬于格力地產(chǎn)。所以，人話解釋一下，格力地產(chǎn)旗下的建材公司通過格力地產(chǎn)旗下的P2P平臺?？亟鹑诮桢X，格力地產(chǎn)旗下的另一家公司。

11月14日訊 近日，一則《關(guān)于董明珠同志免職的通知》在網(wǎng)上流傳，內(nèi)文顯示董明珠已于10月下旬被免去了格力集團(tuán)董事長的職務(wù)。今日珠海市國資委處向媒體透露，該《通知》屬實，董明珠已不再在格力集團(tuán)任職，今后僅為格力電器的董事長兼總裁和法定代表人。

據(jù)騰訊財經(jīng)報道，這一免職的真實原因是，因為董明珠將參與上市公司格力電器的員工持股計劃，身份有所沖突，因此必須卸任格力集團(tuán)董事長職位。在上市公司召開股東大會討論收購珠海銀隆議案之前，這一人事變動就已經(jīng)由廣東省國資委批復(fù)通過。

董明珠亦表示，這是正常的人事調(diào)整，不需要做出回應(yīng)。

事實上，免除董明珠格力集團(tuán)董事長職務(wù)的珠海市國資委，是格力集團(tuán)的控股股東。董明珠嚴(yán)格來說是位職業(yè)經(jīng)理人。

簡單聊聊雙方的一些往事。

- 2012年5月25日，珠海市國資委委任的候選人周少強(qiáng)被機(jī)構(gòu)股東和小股東否決出董事會，董明珠高票當(dāng)選。珠海市國資委對格力電器的滲透，遭到了抵制。

- 2015年1月13日晚，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，格力集團(tuán)將其持有的格力地產(chǎn)3億股無限售流通A股(占格力地產(chǎn)總股本的51.94%)無償劃轉(zhuǎn)至海投公司，海投公司成立于2014年3月，是珠海國資新設(shè)立的全資子公司。自此，格力集團(tuán)不再持有格力地產(chǎn)股份，海投公司成為格力地產(chǎn)控股股東。

說白了，格力地產(chǎn)脫離了格力集團(tuán)，直接歸屬了珠海國資委。

此前格力集團(tuán)董事長董明珠曾明確表示，唯一一個沒有搞房地產(chǎn)的家電企業(yè)就是格力了。

董明珠在2014年夏季達(dá)沃斯論壇后接受媒體采訪時解釋：“格力走專業(yè)化道路，絕不做投機(jī)生意。房地產(chǎn)行業(yè)賺錢太多、太快，很容易就讓人將奉獻(xiàn)的精神丟掉。

因此此前隸屬于格力集團(tuán)的格力地產(chǎn)一直處于緩慢發(fā)展水平。

珠海地產(chǎn)評論人士白瑞軒表示，董明珠管理下的格力集團(tuán)對電器、地產(chǎn)兩個平臺分配資源不均衡，是格力地產(chǎn)發(fā)展緩慢的重要原因。

而在脫離格力集團(tuán)后，格力地產(chǎn)迎來了爆發(fā)式增長。

2015年營業(yè)收入增長73.6%至25.4億元，凈利潤暴漲337.72%至13.7億元。今年4月27日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2016年第一季度業(yè)績報告，營業(yè)收入達(dá)10.03億元，比去年同期增長3620.7%，歸屬上市公司股東的凈利潤達(dá)1.55億元。

在眾多地產(chǎn)平臺布局互聯(lián)網(wǎng)金融的時代，格力地產(chǎn)也沒有落后，其在2015年3月成立了P2P平臺?？亟鹑凇?/p>

下圖為平臺的產(chǎn)品介紹：

平臺上借款方的幾乎都是同一家公司。經(jīng)查，這家公司為珠海格力建材有限公司。這家公司是格力地產(chǎn)的全資子公司，而?？亟鹑谝彩歉窳Φ禺a(chǎn)的全資子公司。

另外根據(jù)介紹，平臺的擔(dān)保方重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司，亦隸屬于格力地產(chǎn)。

所以，人話解釋一下，格力地產(chǎn)旗下的建材公司通過格力地產(chǎn)旗下的P2P平臺?？亟鹑诮桢X，格力地產(chǎn)旗下的另一家公司。

涉嫌自融and自擔(dān)保。

這種操作手法在房地產(chǎn)企業(yè)及其他巨頭企業(yè)很多見。比如海航，以及之前被質(zhì)疑過為關(guān)聯(lián)公司輸血的恒大金服等。

另，根據(jù)最新出臺的P2P監(jiān)管政策，從限額上看，平臺借款方的借款額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了企業(yè)借款100萬元的限額，需要整改。

但就恒大金服、海航旗下前海航交所、聚寶匯等多家巨頭企業(yè)旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺看，改進(jìn)的動作不大。

所以，背靠著格力地產(chǎn)、珠海國資委的?？亟鹑谝趺醋?，再觀望觀望吧。

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