氪空間跑馬圈地，進(jìn)軍香港拿下One Hennessy 市場(chǎng)

三少：跑馬圈地加速

據(jù)香港《南華早報(bào)》報(bào)道，作為中國(guó)最大的聯(lián)合辦公企業(yè)之一，氪空間剛剛邁出了海外擴(kuò)張的第一步——進(jìn)軍香港市場(chǎng)。

氪空間已經(jīng)租用了位于灣仔的華懋軒尼詩(shī)道1號(hào)One Hennessy大樓的11層到19層的共7層，預(yù)計(jì)明年開(kāi)業(yè)。該處面積達(dá)83,000平方呎，平均每平方呎租金超過(guò)港幣80元。

“香港將是我們成為一家國(guó)際化的聯(lián)合辦公企業(yè)的基石，我們希望在未來(lái)2-3年內(nèi)能夠追上Wework”，氪空間副總裁錢(qián)嘯（SEAN QIAN）表示，“我們希望吸引金融、科技和其他行業(yè)的頂尖公司成為我們的租戶?！?/p>

錢(qián)嘯表示，在等待One Hennessy開(kāi)業(yè)同時(shí)，氪空間目前也正在香港尋找其他潛在空間，希望今年能夠在香港推出首個(gè)聯(lián)合辦公社區(qū)。

聯(lián)合辦公是所謂共享經(jīng)濟(jì)中出現(xiàn)的眾多細(xì)分領(lǐng)域之一，辦公環(huán)境中來(lái)自不同公司、項(xiàng)目或行業(yè)的人員可以在在聯(lián)合辦公空間中共同工作，在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境。

氪空間最早于2014年作為36Kr的孵化器部門(mén)在北京成立。2016年，消息稱氪空間估值10億元人民幣。自2016年以來(lái)氪空間一直獨(dú)立運(yùn)作，今年1月完成了6億元的融資，這是其6個(gè)月來(lái)的第三次融資。

“我們有自己的資源，科技創(chuàng)業(yè)公司對(duì)我們有信心，”錢(qián)先生說(shuō)。 “當(dāng)我們登陸一個(gè)新城市時(shí)，我們會(huì)積極與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)和政府互動(dòng)，為入駐企業(yè)和員工創(chuàng)建一個(gè)社區(qū)和生態(tài)系統(tǒng)。氪空間不僅為辦公人群提供空間，讓他們可以與其他公司在這里工作，我們更希望公司在這里實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)?！?/p>

氪空間正與多家香港政府組織進(jìn)行討論，他們都承諾成為創(chuàng)新空間。

氪空間是第一家和華懋位于金鐘和灣仔中間的One Hennessy達(dá)成意向的租戶，錢(qián)嘯表示，屆時(shí)開(kāi)業(yè)后，One Hennessy的平均工位的服務(wù)費(fèi)大約是每個(gè)月10000港幣。

氪空間在去年底第一次在香港進(jìn)行實(shí)地考察之后，迅速開(kāi)始了其海外擴(kuò)張計(jì)劃。One Hennessy定于2019年初完工，而氪空間正積極在香港島和九龍兩地尋求其他場(chǎng)所。

“我們希望今年能在香港推出第一個(gè)聯(lián)合辦公空間社區(qū)”，錢(qián)嘯說(shuō)， “我們很看好香港市場(chǎng)，用戶的需求很充足，空間開(kāi)出來(lái)可以盈利，香港的辦公樓空置率較低，租金上漲的空間也很大?！?/p>

據(jù)高力國(guó)際稱，截至4月底，中環(huán)和金鐘的空置率僅為1.9％。

氪空間目前在北京、上海、廣州等10個(gè)城市有聯(lián)合辦公社區(qū)，到8月底，預(yù)計(jì)將運(yùn)營(yíng)超過(guò)40個(gè)社區(qū)。

據(jù)了解,2017年下半年至今,氪空間共計(jì)拿下12萬(wàn)平方米的辦公空間,涵蓋北京、上海兩個(gè)一線城市核心地段的14座寫(xiě)字樓。未來(lái)還將要登陸日本東京、新加坡等華人聚居區(qū)。

生成海報(bào)

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